RÉF. 348
Quartier Saint-John's - Villa de standing trompe l'œil
Location : 4300 €/mois
IMMO Palmina vous présente EN EXCLUSIVITÉ une villa de standing à distance à pied de l'école - ce bien parait petit de l'extérieur mais démontre des volumes hors normes à l'intérieur - l'entretien du jardin est inclus dans le loyer - description:
Rez-de-chaussée:
un hall d’entrée majestueux – un WC invité avec lave-mains
un bureau de 13 m²
— demi niveau menant au séjour de 60m² avec air conditionné et accès aux terrasses et au jardin
une cuisine super-équipée semi ouverte sur le séjour avec coin déjeuner [équipements: taques vitro., hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo USA, nombreux rangements]
une arrière cuisine/buanderie équipée [machine à laver, sèche-linge, congélateur]
un garage deux voitures/1 porte motorisée;
1ER ÉTAGE: 4 CHAMBRES – 3 SDB
un hall de nuit
Ch.1: 17m² équipée d’un air conditionné, avec un grand dressing et une salle de bain en suite [bain, douche, double évier, WC]
Ch.2: 20m² équipée d’un air conditionné, avec une salle de bain en suite [bain/paroi de douche, évier simple, WC]
Ch.3: 17m²
Ch.4: 13m²
Une salle de bain indépendante [bain/paroi de douche, évier simple, WC];
2EME ÉTAGE:
une family room de 28 m² avec fauteuil déjà présent et meuble TV;
SOUS-SOL:
70m² de rangement en sous-sol
un local technique avec adoucisseur d’eau, chaudière au mazout;
DIVERS: la maison est équipée de stores, d’un système d’alarme et de caméras de surveillance
Disponible 1er septembre 2025
pour une visite
extérieur
Façade : 4
Superficie habitable : 382 m²
Superficie du terrain : 850 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui, elles sont nombreuses orientées SUD-EST
Parking : 1 garage 2 voitures / 1 porte motorisée
composition
Nombre de salle de bain : 3 SDB
Cuisine : super équipée [équipements: taques vitro., hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo USA, nombreux rangements]
Superficie du living : 60 m²
Bureau : 13 m²
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Grenier : Non
FINANCIER
Entretien du jardin compris
COMMODITÉS
FACILITÉ
À proximité d’une autoroute
ENERGIE
Châssis : aluminium double vitrage
E spéc. : 200 kWh/m².an
PEB No. : 20250722015953
Validité du certificat PEB : 22/07/2035
Niveau PEB : PEB C
PEB Total : 76.462 Kwh/an
Emission CO2: 50 Kg CO2/m².an
