RÉF. 366
Quartiers Versailles - Villa plus grande à l'intérieur qu'elle ne parait à l'extérieur
Location : 3750 €/mois
IMMO Palmina vous présente EN EXCLUSIVITE une villa située dans le quartier VERSAILLES à proximité de facilités: bus - terrain de football de Joli-Bois - place de Joli-Bois - centre de Waterloo - grand supermarché... - Villa d'une superficie bâtie de 389,87 m² et d'une superficie habitable de 258 m² (selon PEB) situé sur un terrain de 6 ares 66 centiares avec piscine à courant et jacuzzi - description:
Rez-de-chaussée: +/- 140 m² bâtis – 91,97m² habitables
Spacieux hall d’entrée – vestiaire – WC invité avec lave-mains
Grand séjour en « L » de 53,52 m² avec un feu cassette au bois
Cuisine équipée de 10,95 m² + coin déjeuner possible
Bureau de 9,60 m²
Garage 1 voiture/ 1 porte motorisée
Etage: +/- 120 m² bâtis – 105m² habitables – 5 CHAMBRES – 1 SDB – 2 SDD
Hall de nuit
Ch.1: 16,8 m² avec dressing et une salle de bain en suite [bain/paroi de douche, double évier, WC]
Ch.2: 14 m²
Ch.3: 12,5 m² actuellement utilisée comme dressing
Ch.4: 13 m² avec une salle de douche dernière génération en suite [douche à l’italienne, évier simple, WC japonais, écran sur le miroir]
Ch.5: 11 m²/ actuellement utilisée comme 2ème bureau
Salle de douche indépendante [douche, évier simple, WC]
Sous-sol: +/- 115 m² bâtis
Entièrement sous-cave:
Chaufferie – chaudière gaz – onduleurs pour les panneaux solaires
Buanderie
Caves de rangement
Cave convertie en home cinéma
DIVERS:
Terrain de 6 ares 66 centiares – terrasse en bois – orientation NORD-EST – piscine à courant et jacuzzi – jardin clôturé
pour une visite
extérieur
Façade : 4
Superficie habitable selon PEB : 258 m²
Superficie bâtie : 389,87 m²
Superficie du terrain : 666 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : 1 garage 1 voiture - 2 emplacements de parking en enfilade
composition
Nombre de salle de bain : 1 SDB & 2 SDD
Cuisine : super-équipée
Superficie du living : 53,52m² en L avec un FO cassette au bois
Bureau : Oui de 9,60 m²
Buanderie : Oui, en sous-sol
Cave : Oui, entièrement sous-cave +/- 115 m²
FINANCIER
COMMODITÉS
bus - terrain de football de Joli-Bois - place de Joli-Bois - centre de Waterloo - grand supermarché
Technologie avancée - panneaux solaires
FACILITÉ
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare
ENERGIE
Châssis : PVC double vitrage
E spéc. : 216 kWh/m².an
PEB No. : 20260413048525
Validité du certificat PEB : 13/04/2036
Niveau PEB : PEB C
PEB Total : 55.773 Kwh/an
Emissions CO2: 35 kg CO2/m².an
