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!!! COMPROMIS EN COURS !!!
IMMO Palmina vous présente en EXCLUSIVITE une villa récente - 2008 - prête à recevoir ses nouveaux propriétaires... Faibles consommations à prévoir, une électricité conforme jusqu'en 2032 - Villa de 230m² habitables selon PEB érigée sur un terrain de 6 ares 60 centiares - description:
Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée – vestiaire 2 portes – WC invité et lave-mains séparé
Espace de vie en “L” de 57m²:
-Salon de 30 m² avec parquet au sol et air conditionné réversible
-Salle à manger/cuisine de 27 m²
Cuisine super-équipée de 2015 ouverte sur l’espace de vie avec un coin déjeuner [équipement: frigo, congélateur, four, emplacement micro-ondes, lave-vaisselle, taques induction, hotte]
Arrière cuisine/buanderie/local technique
1er Etage: 3 CHAMBRES + DRESSING ou 4 CHAMBRES – 1 SDB – 1 SDD
Hall de nuit aéré et spacieux – WC d’étage indépendant avec lave-mains
Ch.1: 15 m² avec un accès vers le balcon et le dressing “Ch.2” de 11 m²/ l’accès dressing est actuellement bloqué par une paroi
Ch.2: 11 m²
Ch.3: 13 m²
Ch.4: 15 m² avec air conditionné réversible
Salle de bain indépendante [bain, douche, évier simple]
Salle de douche indépendante [douche, évier simple]
2ème Etage: 1 CHAMBRES + rangement ou 2 CHAMBRES
Hall extra
Ch.5: 16 m² sous pente de toit
Ch.6: 16 m² sous pente de toit*
*les arrivées d’eau + arrivées radiateurs sont présentes
Divers:
Chaudière JUNKERS au gaz – Excellent PEB – électricité conforme
Grande terrasse – jardin
Deux emplacements de parking à l’entrée- côté droit
Orientation jardin NORD
pour une visite
extérieur
Façade : 4 Façades
Superficie habitable : 230 m² selon PEB
Superficie du terrain : 660 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : 2 emplacements de parking extérieurs
composition
Nombre de salle de bain : 1 SDB & 1 SDD
Cuisine : super-équipée IXINA de 2015
Superficie de vie : 57 m²
Bureau : Possibilité bureau
Buanderie : Oui, en arrière cuisine
Cave : Non
Grenier : Oui, aménagée en deux chambres
FINANCIER
Revenu cadastral : 3.338 €
Précompte immobilier: 2.276,29 €
COMMODITÉS
Cuisine ouverte sur le séjour de 2015
Hall spacieux et lumineux
Espace de vie en "L": partie salon -parquet au sol et salle à manger cuisine-carrelage
Jardin facile à entretenir
Contrôle électrique conforme 12/10/2032
FACILITÉ
À proximité de transports en commun
À proximité d’une autoroute
ENERGIE
Châssis : PVC double vitrage
E spéc. : 124 kWh/m².an
PEB No. : 20140924003896
Validité du certificat PEB : 24/09/2024
Niveau PEB : PEB B
PEB Total : 28.580Kwh/an
Emissions CO2: 23 kg CO2/m².an