RÉF. 011

Villa contemporaine à deux pas du centre et de la gare

Loué

IMMO Palmina vous propose une villa de type contemporaine à distance à pied de la gare et du centre de Waterloo - description:

REZ-DE-CHAUSSEE:

Hall d’entrée – WC invité avec lave-mains – espace vestiaire possible
Séjour de 61m² avec de larges baies vitrées donnant sur les terrasses et le jardin
Cuisine super-équipée avec îlot central et coin déjeuner possible [équipement: taque vitro., hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo/congélateur]
Arrière cuisine/débarras
Buanderie

Garage 1 voiture – porte électrique

ETAGE: 5 CHAMBRES ou 4 CHAMBRES + bureau – 2 SDB

Ch.1: 26 m² avec une salle de bain privative [baignoire/paroi de douche, double évier]
Ch.2: 25 m²
Ch.3: 13 m²
Ch.4: 13 m²
Ch.5: 10 m²
Salle de bain indépendante [baignoire, douche, double évier]
WC d’étage indépendant

+ Grenier sous-sombre de 40 m² accessible via escalier escamotable

DIVERS:

Jardin paysagé et clôturé – chalet de jardin – terrasses – double portail – système d’alarme – chaudière au gaz – luminaires/stores/moustiquaires à disposition de l’occupant

contactez-nous
pour une visite

extérieur

Type de bien : Villa
État : Impeccable
Façade : 4
Superficie habitable : 280 m²
Superficie du terrain : 1.100 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Garage 1 voiture + 2 emplacements de parking

COMPOSITION

Nombre de chambre : 5
Nombre de salle de bain : 2
Cuisine : super-équipée
Superficie du living : 60 m²
Bureau : Possible dans le séjour
Buanderie : Oui
Cave : Non
Grenier : Oui

FINANCIER

Prix : 3.150 €

Note : Entretien du jardin compris dans le loyer

COMMODITÉS

- Villa très lumineuse et unique en son genre
- Pour les amateurs de lumière et proximité
- Finitions de qualité

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare

ENERGIE

Chauffage : chaudière au gaz
Châssis : PVC double vitrage
E spéc. : 241 kWh/m².an
PEB No. : 20180522021051
Validité du certificat PEB : 22/05/2028
Niveau PEB : PEB C
PEB Total : 60.334 kwh/an
CO2 : 45 kg CO2/m².an

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