RÉF. 020

Bella Vita - Penthouse de standing
Location : 2750 €/mois

IMMO Palmina vous propose un penthouse situéau 3ème et dernier étage d'une petite résidence au sein du nouveau site très recherché de Waterloo "Bella Vita"; ce quartier intergénérationnel de 15 hectares offre de nombreuses facilités aux résidents et membre du "Club Bella Vita": piscine, salle polyvalente, medical center, restaurant, traiteur, bibliothèque, salle de jeux/cartes, supermarché, potager... A venir découvrir rapidement... - description:

Hall d’entrée – WC invité avec lave-mains – vestiaire encastré
Grand séjour lumineux de 53 m² avec un feu cassette au bois et de nombreux accès vers la grande terrasse de 75 m²
Cuisine super-équipée ouverte sur le séjour avec bar/coin déjeuner [équipement: four, micro-ondes, chauffe-plat, lave-vaisselle, évier simple, taque vitro., hotte, frigo/congélateur XL]
Buanderie

Hall de nuit – WC indépendant

3 CHAMBRES – 1 SDB – 1 SDD
Ch.1: 17 m² avec placards et salle de bain en suite [baignoire, douche, double évier] + accès petite terrasse de 15 m²
Ch.2: 12 m² avec plards + accès petite terrasse de 15 m²
Ch.3: 9 m²
Salle de douche indépendante [douche à l’italienne, évier simple]

DIVERS:

Chaudière centrale au pellet avec compteurs de passage pour eau chaude et chauffage – système de ventilation double flux – stores électriques partout;
Le bien est équipé d’une grande cave de 10 m² et d’un emplacement parking en sous-sol.

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extérieur

État : Impeccable - état neuf
Façade : 4
Superficie habitable : 163 m²
Jardin : Oui (communs)
Terrasse : Oui => 75 m² + 15 m²
Parking : 1 emplacement de parking en sous-sol

COMPOSITION

Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 2
Cuisine : super-équipée avec des électroménagers haut de gamme
Superficie du living : 53 m²
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Grenier : Non

FINANCIER

Prix : 2.750 €
Provision pour charges: 350€ [entretien des communs IN & OUT, ascenseur, provision pour eau chaude et chauffage]

COMMODITÉS

- Bella Vita est un site intergénérationnel et unique en Belgique
- Ce nouveau quartier de 15 hectares offre de nombreuses facilités aux résidents et membre du "Club Bella Vita": piscine, salle polyvalente, medical center, restaurant, traiteur, bibliothèque, salle de jeux/cartes, supermarché, potager...

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare

ENERGIE

Chauffage : chauffage collectif au pellet avec compteur de passage
Châssis : bois
E spéc. : 122 kWh/m².an
PEB No. : 20160421017897
Validité du certificat PEB : 21/04/2026
Niveau PEB : PEB B
PEB Total : 19.915 KWh/an

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