RÉF. 022

LOUE

Loué

IMMO Palmina vous propose un duplex situé au 1er étage d'une maison mixte au coeur de Waterloo - l'avantage aucun frais pour les communs - description:

Hall communs
Direction 1er étage – hall d’entrée – espace vestiaire/buanderie – WC indépendant avec lave-mains
Séjour de 25,5m² réparti en 2: salon de 14,5m² et salle à manger de 11m²
Cuisine super-équipée [taque électrique, hotte, évier simple, lave-vaisselle, four, frigo/congélateur]

ETAGE: 2 CHAMBRES – 1 SDB

Ch.1: 10 m² avec placards
Ch.2: 10 m² sous comble
Salle de bain indépendante [baignoire, douche, évier simple, WC]

L’appartement est équipée d’une cave commune et d’un emplacement parking extérieur.

Divers: Système de chauffage au gaz – calorimètres sur chacun des radiateurs…

Il n’y a pas de charges communes, uniquement une provision pour le chauffage 80€/mois (pour un couple), l’électricité 70€/mois (pour un couple), l’eau 15€/personne/mois.

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extérieur

État : en bon état
Façade : 3
Superficie habitable : 100 m²
Jardin : Non
Terrasse : Non
Parking : 1 emplacement de parking extérieur

COMPOSITION

Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1
Cuisine : super-équipée
Superficie du living : 26 m²
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Grenier : Oui (sous la forme d'une mezzanine)

FINANCIER

Prix :825 €
Il n'y a pas de charges communes, uniquement une provision pour le chauffage 80€/mois (pour un couple), l'électricité 70€/mois (pour un couple), l'eau 15€/personne/mois.

COMMODITÉS

- face à un petit parc
- à distance à pied du centre commerciale
- accès facile RO
- gare non loin

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare
À proximité d’une autoroute

ENERGIE

Chauffage : chaudière centrale au gaz - avec compteurs de passage
Châssis : Bois
E spéc. : 340 kWh/m².an
PEB No. : 20190301008723
Validité du certificat PEB : 01/03/2029
Niveau PEB : PEB D
PEB Total : 33.983 Kwh/an
CO2 : 66 kg CO2/m².an

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