RÉF. 037

En plein centre - BUNGALOW

Loué

IMMO Palmina vous présente un bien rarissime à Waterloo - BUNGALOW dans un état remarquable - à distance à pied du centre, de la gare, de l'administration communale - description:

Hall d’entrée – vestiaire – WC invité avec lave-mains
Espace débarras – buanderie
Grand séjour lumineux d’environs 42 m² avec un feu ouvert fonctionnel
Cuisine super-équipée [frigo/congélateur, taques au gaz, hotte, four, lave-vaisselle]

3 CHAMBRES – 1 SDB – 1 SDD
Hall de nuit – espace bureau possible
Ch.1: 13 m² avec placards built-in et une salle de bain en suite [baignoire/paroi de douche, WC 1 lavabo – espace buanderie possible]
Ch.2: 10 m² avec placards built-in et une salle de douche JACK & JILL communiquant avec la Ch.3
Ch.3: 10 m² Avec placards built-in & un lavabo et une salle de douche JACK & JILL communiquant avec la Ch.2

Divers:
Chaudière individuelle au gaz –
Jardin de 70 m² – terrasse orientée plein OUEST
Garage indépendant [porte manuelle] se trouvant au sous-sol de la copropriété

Etant donné qu’il y a une copropriété générale, et une maintenance des extérieurs, il faut prévoir 80€ de provision pour charges [provision pour eau privative incluse].

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extérieur

État : Impeccable
Façade : 3
Superficie habitable : 132 m²
Superficie du terrain : 70 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : 1 garage en sous-sol/ séparé de la maison

COMPOSITION

Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 2
Cuisine : super-équipée
Superficie du living : 42 m²
Bureau : Possible dans le hall de nuit
Buanderie : Oui
Cave : Non
Grenier : Non

FINANCIER

Prix : 1.200 €
Provision pour les charges communes: 80 € [entretien des communs, chemin de la copropriété, provision pour l'eau froide privative]

COMMODITÉS

- Maison de plain-pied situé dans une copropriété unique à Waterloo
- Petit chemin parfaitement entretenu pour arrivé jusqu'à votre maison
- Pas de polluant autour - le garage se trouvent en sous-sol - ils sont bien déterminés pour chaque habitation

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare

ENERGIE

Chauffage : chaudière individuelle au gaz
Châssis : Châssis PVC - imitation bois
E spéc. : 280 kWh/m².an
PEB No. : 201110188005530
Validité du certificat PEB : 18/10/2021
Niveau PEB : PEB D
PEB Total : 37.027 Kwh/an
CO2: 51 kg CO2/m².an
Remarques: depuis la réalisation du PEB un isolant par injection a été mis dans les façades ainsi que les châssis ont été remplacés

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