RÉF. 046

Quartier Saint-John's - Villa de type "mansart"

Loué

IMMO Palmina vous présente une villa "mansart" situé à distance à pied de l'école Saint-John's - avec des volumes remarquables - un studio en complément pour vos invités... - description:

Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée – vestiaire 2 portes – WC invité avec lave-mains
Séjour en « L » d’environs 60 m² avec un beau feu ouvert fonctionnel
Cuisine super-équipée avec coin déjeuner possible [équipement: taques vitro., hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo/congélateur]
Bureau de 11 m²

Accès vers une grande terrasse de plus de 50 m² – barbecue – terrasse orientée plein SUD
Jardin clôturé de 8 ares

1er Etage: 5 CHAMBRES – 2 SDB

Hall de nuit – WC d’étage indépendant
Ch.1: 21 m² avec une Salle de bain en suite [baignoire, 2 meubles évier, WC]
Ch.2: 15 m² avec placards
Ch.3: 14 m² avec placards (2 x 2 portes)
Ch.4: 14 m²
Ch.5: 12 m²
Salle de bain indépendante [baignoire/paroi de douche, 2 éviers séparés]

Sous-sol: 1 CHAMBRE – 1 SDD

Entrée séparée idéale pour les invités – hall – WC avec lave-mains
Ch.6: 10 m²
Salle de douche indépendante [cabine de douche, évier simple]

Garage 2 voitures en enfilade – caves de rangements – chaufferie – buanderie

Divers:

Chaudière au gaz – buanderie au sous-sol – adoucisseur d’eau – système d’alarme
Volets déroulants partout au rez-de-chaussée

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pour une visite

extérieur

État : Parfait
Façade : 4
Superficie habitable : 281 m²
Superficie du terrain : 800 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : 1 garage pour 2 voitures en enfilade/ 1 parking extérieur

composition

Nombre de chambre : 6
Nombre de salle de bain : 3
Cuisine : super-équipée
Superficie du living : 60 m²
Bureau : 11 m²
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Grenier : Oui

FINANCIER

Prix : 2.650 €

COMMODITÉS

Maison très spacieuse - idéale pour famille nombreuse

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une autoroute

ENERGIE

Chauffage : chaudière au gaz
Châssis : en bois double vitrage
E spéc. : 257 kWh/m².an
PEB No. : 20130426011140
Validité du certificat PEB : 26/04/2026
Niveau PEB : PEB D
PEB Total : 72 330 Kwh/an
CO2: 47 kg CO2/m².an

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