RÉF. 050

Quartier Saint-John's - Villa situé à distance à pied de Saint-John's School
Location : 5500 €/mois

IMMO Palmina vous propose une villa récente construite en 2014 situé dans le quartier Saint-John's - à distance à pied de l'école - face à un parc pour enfants - finitions de standing - description:

Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée – WC invité avec lave-mains – vestiaire
Séjour de 78 m² avec un feu cassette au gaz et grandes baies vitrées + accès vers la grande terrasse de plus de 60 m²
Cuisine super-équipée d’environs 30 m² avec coin déjeuner fixe [équipements: hotte, taques vitro., four, micro-ondes, lave-vaisselle,double frigo, double congélateur]
Arrière cuisine/ buanderie avec espace de rangement
Bureau de 15 m²

1er Etage: 5 CHAMBRES – 1 SDB – 3 SDD

Hall de nuit – WC d’étage indépendant
Ch.1: 28 m² avec un grand dressing et une salle de bain en suite [baignoire, douche à l’italienne, double évier, WC]
Ch.2: 16 m² avec garde-robes
Ch.3: 17 m² avec garde-robes
Ch.4: 16 m² avec garde-robes et une salle de douche en suite [douche à l’italienne, évier simple, WC]
Ch.5: 16 m² avec garde-robes et une salle de douche en suite [douche à l’italienne, évier simple, WC]
Salle de douche indépendante [douche à l’italienne, évier simple]

2ème Etage: 2 CHAMBRES – 1 SDD

Ch.6: 33 m²
Ch.7: 26 m²
Salle de douche indépendante [douche à l’italienne, évier simple, WC]

Sous-sol:

Hall intermédiaire
Cave à vins
1 grande cave de rangement
Fitness room/ Family room ou Chambre invité de 35 m² avec une salle de douche en suite [douche, évier simple, WC]
Garage 4 voitures (2 x 2 voitures en enfilade)/ 2 portes électriques

Divers:

Système de chauffage par le sol – Chaudière gaz « VAILLANT » – système d’alarme – adoucisseur d’eau
Terrain clôturé de 10 ares – grande terrasse de 60 m² – orientation plein EST

contactez-nous
pour une visite

extérieur

État : Construction récente 2014
Façade : 4
Superficie habitable : 540 m²
Superficie du terrain : 1000 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Garage 4 voitures (2 x 2 voitures en enfilade)/ 2 portes électriques

composition

Nombre de chambre : 8
Nombre de salle de bain : 1 SDB & 5 SDD
Cuisine : Cuisine super-équipée en partie ouverte sur le séjour - coin déjeuner fixe
Superficie du living : 78 m²
Bureau : 15 m²
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Grenier : Non

FINANCIER

Prix : 5.500 €

COMMODITÉS

Villa de haut standing situé dans un quartier résidentiel calme face à un parc pour enfants, à distance à pied de Saint-John's School, et d'un supermarché
Grands volumes - matériaux de qualité
Cuisine super-équipée avec coin déjeuner fixe
Salle de fitness et family room/home cinema au sous-sol ou chambre invités

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une autoroute

ENERGIE

Chauffage : par le sol - chaudière VAILLANT au gaz
Châssis : Aluminium Triple vitrage
E spéc. : 80 kWh/m².an
PEB No. : 20160606505056
Validité du certificat PEB : 06/06/2026
Niveau PEB : PEB A
PEB Total : 55.620 Kwh/an
CO2: 34 kg CO2/m².an

derniers biens mis en vente