Quartier Saint-John's - NOUVELLE CONSTRUCTION aux finitions hors-normes!

Rez-de-chaussée: 193,66 m²

> Hall d’entrée volumineux – WC invité avec lave-mains – vestiaire « sur-mesure »
> Espace de vie d’environs 118 m²:
> => Lumineux séjour de 57,87 m² – feu cassette au gaz avec télécommande / + accès vers la terrasse
> => Cuisine/salle à manger de 61,04 m²
-Cuisine super-équipée et très lumineuse avec îlot central [hotte, taque induction, évier double, lave-vaisselle, four traditionnel, micro-ondes, four vapeur, deux tiroirs chauffants, four « extra » traditionnel XXL, deux frigos, un congélateur, un congélateur à 0°C, cave à vin, prises sur le plan de travail] avec coin déjeuner 7 places / + accès vers la terrasse
-Salle à manger avec bow-window / + accès vers la terrasse
> Arrière cuisine/ rangement alimentaire avec un évier supplémentaire prévu pour nettoyer vos légumes ou grandes casseroles…
> Bureau équipé de 17,05 m²

1er Etage: 183,60 m² – 3 CHAMBRES – 1 SDB – 1 SDD

Hall de nuit – WC d’étage indépendant
Appartement dit « parents », sécurisée avec porte blindée, de 77,42 m² – tout cet espace est équipé de volets électriques:
> Hall d’entrée
> Ch.1: 28,61 m² avec garde-robe « sur-mesure » et un air-conditionné
> Grand dressing vêtements + chaussures
> Salle de bain privative: douche à l’italienne, 2 éviers, baignoire, WC, rangement
> Espace buanderie/repassage
Ch.2: 19,10 m² avec garde-robe « sur-mesure » et une salle de douche en suite [douche à l’italienne, évier simple, rangement]
Ch.3: 18,82 m² avec garde-robe « sur-mesure » et une salle de douche en suite [douche à l’italienne, évier simple, rangement]/ cet chambre donnant sur l’arrière est équipée de volets électriques

2ème Etage: 81,53 m² – 2 CHAMBRES – 1 SDD

Hall de nuit
Ch.4: 27,41 m² / chambre avec velux et stores adaptés
Ch.5: 23,23 m² / chambre avec velux et stores adaptés
Salle de douche indépendante [douche à l’italienne, évier simple, rangement, WC]
Espace de rangement et technique en même temps – une partie du système de ventilation double flux s’y trouve

Sous-sol: 183,60 m² – 1 salle de fitness/ ou 1 CHAMBRE – 1 SDD

Hall intermédiaire
Cave à vins climatisée/ porte en verre
Cave de rangement de 18,45 m² avec placards
Salle de fitness ou chambre d’amis ou pour fille au pair (avec de la lumière naturelle/fenêtre): 34,08 m² avec une salle de douche en suite [douche à l’italienne, évier simple, rangement, WC]
Garage 4 voitures/ 2 portes électriques – entièrement carrelé
Local technique: chaudière « Vaillant – adoucisseur d’eau – système de ventilation double flux – système d’alarme – caméras extérieures

Divers:

Jardin clôturé et aménagé – chalet de jardin – arrosage automatique – robot « Husqvarna » – deux auvents électriques côté séjour et côté cuisine – robinet eau de pluie & eau de ville à l’extérieur et dans le garage…
Système sonore: câblage prévu pour un système SONOS dans les pièces suivantes: hall d’entrée, cuisine, séjour, salle de bain principale, buanderie, chambre #4
Triple vitrage – isolation irréprochable