RÉF. 080

Maison 2 Façades avec énorme potentiel - A RÉNOVER
Prix de vente : 120000 €

IMMO Palmina vous présente un bien à rénover entièrement et avec un énorme potentiel - description:

Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée avec magnifique carrelage en céramique (possibilité de le récupérer)
Espace de vie: 28m²
=> Salon de 15 m²
=> Salle à manger de 13 m²
Deux pièces en enfilade pouvant servir de cuisine (12 m²) et arrière cuisine/buanderie (15 m²) – accès vers l’extérieur via ces deux pièces
WC à l’extérieur

Palier: 1 CH – 1 SDB

Sur le palier entre le rez et l’étage
Ch.1: 12,5 m² avec une salle de bain en suite [bain, WC, évier simple]

1er Etage: 2 CHAMBRES

Hall de nuit
Ch.2: 13 m²
Ch.3: 13 m²
Bureau ou débarras: 5 m²

Grenier:

Possibilité d’aménagement en une grande chambre ou deux petites

Sous-sol:

3 caves de rangements:
Cave 1: 14,5 m²
Cave 2: 12,5 m²
Cave 3: 3,5 m²

Divers:

Terrain de 3 ares 90 centiares
Terrasse de 27,5 m²
Jardin carré et emmuré – facile à entretenir

contactez-nous
pour une visite

extérieur

État : A rénover
Façade : 2 Façades
Superficie habitable : 115 m²
Superficie bâtie : 200 m²
Superficie du terrain : 390 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : à rue

composition

Nombre de chambre : 3 possibilité d'une ou deux chambre supplémentaire dans les combles
Nombre de salle de bain : 1 SDB
Cuisine : Pas de cuisine existante
Superficie du living : 28 m²
Bureau : Oui, un bureau possible à l'étage
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Grenier : Oui

FINANCIER

Prix : 120.000 €
Revenu cadastral : 609

COMMODITÉS

Au coeur de Marcinelle
Non loin de l'administration communale, des supermarchés, des écoles...
Tout se trouve à distance à pied!
Maison avec grand potentiel

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare
À proximité d’une autoroute

ENERGIE

Chauffage : Convecteurs au gaz
Châssis : bois simple vitrage & PVC double vitrage
E spéc. : 469 kWh/m².an
PEB No. : 20190822004849
Validité du certificat PEB : 22/08/2029
Niveau PEB : PEB F
PEB Total : 70.899 Kwh/an
Emissions CO2: 85 kg CO2/m².an

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