RÉF. 084

Au cœur de l'Ancien Sept Fontaines - Villa de style "chalet" avec un charme incontournable
Location : 1750 €/mois

IMMO Palmina vous présente un bien particulier avec une forte ressemblance à un chalet, il vous séduire par sa localisation, son agencement intérieur... - Dans le quartiers Sept Fontaines, non loin des étangs... - ballade conviviale et découverte assurée - description:

Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée – vestiaire – WC invité avec lave-mains
Bureau de 13 m² avec un feu ouvert double et communiquant avec le salon et un accès sur la terrasse orientée SUD-OUEST
Living de 37 m²:
-salon de 22 m² avec un feu ouvert double et communiquant avec le bureau
-salle à manger de 15 m²
Cuisine super-équipée [équipement: lave-vaisselle, four, taques vitro, hotte, double évier, frigo/congélateur]
+ arrière cuisine

1er Etage: 3 CHAMBRES – 1 SDB – 1 SDD

Hall de nuit spacieux
Ch.1: 15 m² + espace dressing et salle de bain en suite [bain, évier simple, espace make-up, WC]
Ch.2: 13 m² pouvant communiquer avec la ch.3
Ch.3: 13 m² pouvant communiquer avec la ch.2
Salle de douche indépendante [douche, évier simple, WC]

Sous-sol:

Caves de rangement/atelier
Buanderie
Chaufferie: chaudière au mazout/ BUDERUS – citerne de 3.000 L

Divers:

Car-port 1/2 voitures – remise/rangement pour vélo ou autre
Entretien du jardin: haies-arbustes-arbres => + 75€
Excepté: pelouse-terrasses-gouttières => à charge du preneur

contactez-nous
pour une visite

extérieur

État : en bon état général
Façade : 4
Superficie habitable : 180 m²
Superficie du terrain : 2000 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui=> une au sud et une au sud-ouest
Parking : 1/2 parking sous car-port

composition

Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 1 SDB & 1 SDD
Cuisine : Cuisine équipée
Superficie du living : 37 m²
Bureau : Oui, 13 m²
Buanderie : Oui au sous-sol
Cave : Oui

FINANCIER

Prix : 1.750 €

Charges: 75€ [entretien du jardin: haies-arbustes-arbres ]
A charges du preneur : pelouse-terrasses-gouttières

COMMODITÉS

A 5 min à pied des étangs de Sept Fontaines
A proximité du golf et du bois de Halle
Nombreux commerces à proximité
Ecoles et services en FR et NL
Accès aisé au Ring Ouest, gare de Rhode-St-Genèse, gare du Moensberg (vers quartier CEE et ULB), bus De Lijn et TEC

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun

ENERGIE

Chauffage : chaudière au mazout
Châssis : bois double vitrage
E spéc. : 297 kWh/m².an
PEB No. : 20160929008479
Validité du certificat PEB : 29/09/2026
Niveau PEB : PEB D
PEB Total : 60.251 Kwh/an
Emission CO2: 74 kg CO2/m².an

derniers biens mis en vente