RÉF. 094
Centre de Waterloo - situation stratégique
Location : 1300 €/mois
IMMO Palmina vous présente EN EXCLUSIVITE une surface commerciale située au cœur de Waterloo - entre l'église et la commune de Waterloo - situation stratégique - description:
Surface de 40 m² entièrement rénovée il y a peu de temps:
beau plancher laminé au sol – faux plafond avec baffles intégrés – air conditionné MITSUBISHI inversé (chaud/froid)
WC indépendant avec lave-mains
Belles vitrines à disposition…
Cave de 6 m² avec prise
Un parking extérieur au prix de 100€
Provision pour charges: 170€ [communs, extérieur, provision eau + PI]
Conditions de location:
– surface idéale pour bureau, magasin, profession libérale ! PAS D’HORECA !
– Possibilité de louer le commerce à partir du 1er juin 2026
– Garantie locative: 3 mois
pour une visite
extérieur
Façade : 1
Superficie disponible: 40 m²
Parking : une parking extérieur n° 17 (+ 100€)
composition
Cave : Oui
FINANCIER
Charges communes : 170€ [communs, extérieur, provision eau + PI (précompte immobilier)]
Parking supplémentaire : 100€
COMMODITÉS
Beau plancher laminé au sol
Faux plafond avec baffles intégrés
Air conditionné MITSUBISHI inversé (chaud/froid)
FACILITÉ
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare
ENERGIE
Châssis : bois double vitrage
