RÉF. 097

Centre de Waterloo - Villa située entre St-John's School & SSB

Loué

IMMO Palmina vous présente une splendide villa située entre les écoles St John's et SSB - une situation optimale pour tout faire à pied, shopping, restaurants... - description:

Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée – vestiaire – WC invité avec lave-mains
Séjour en « L » de 46,5 m² avec un feu ouvert + accès vers le jardin
Cuisine super-équipée [taque vitro., hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo] + accès vers le jardin
Bureau de 13 m²

Garage 1/2 voitures – porte motorisée
+ grenier de rangement

1er Etage: 4 CHAMBRES – 2 SDB

Hall de nuit – WC d’étage indépendant
Ch.1: 16 m² avec placards et une salle de bain en suite [bain/paroi de douche, évier simple]
Ch.2: 15 m² avec placards
Ch.3: 11 m² avec placards
Ch.4: 10 m² avec placards
Salle de bain indépendante [bain, douche, évier simple]

Sous-sol:

Buanderie/chaufferie [chaudière au gaz]
Cave chauffée de 28,5 m²pouvant servir de fitness room ou family room ou autre avec un accès vers l’extérieur
Cave de rangement d’environ 29 m²

Divers:

Terrain de 10 ares clôturé
Petite terrasse

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pour une visite

extérieur

État : Bon état général
Façade : 4
Superficie habitable : 182 m²
Superficie du terrain : 1000 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Garage 1 voiture/ Parking extérieur pour 3/4 voitures

composition

Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 2 SDB
Cuisine : Super-équipée
Superficie du living : 46,5 m²
Bureau : Oui, 13 m²
Buanderie : Oui, au sous-sol
Cave : Oui
Grenier : Oui

FINANCIER

Prix : 2.100 €

COMMODITÉS

Ecoles internationales à distance à pied
Supermarchés
Restaurants
Centre
...

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une autoroute

ENERGIE

Chauffage : Nouvelle chaudière au gaz
Châssis : bois double vitrage
E spéc. : 307 kWh/m².an
PEB No. : 20111226013183
Validité du certificat PEB : 26/12/2021
Niveau PEB : PEB D
PEB Total : 78 831 Kwh/an

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