RÉF. 107

Appartement de qualité - 3 CHAMBRES - JARDIN - POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE 2/3 VOITURES +1 CAVE
Prix de vente : 299000 €

IMMO Palmina vous présente un magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing en bordure de l'Escaut - description:

Hall d’entrée – WC invité avec lave-mains
Séjour spacieux et lumineux en « L » d’environ 48 m² donnant sur la terrasse et le jardin privatif orientés SUD-OUEST
Cuisine équipée [taques vitro., hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, double évier, meuble de rangement] ouverte sur le séjour
Arrière cuisine/buanderie/chaufferie

3 CHAMBRES – 1 SDB
Hall de nuit – placard 3 portes coulissantes
Ch.1:19,92 m²
Ch.2:11,7 m²
Ch.3:9,79 m² + véranda de 7,8 m² (pouvant servir de bureau ou autre) avec accès extérieur
Salle de bain indépendante [baignoire, douche, évier double, WC]

Grand jardin clôturé orienté SUD-OUEST avec un chalet de jardin/toiture métallique
Terrasse carrelée avec évacuation
Tente solaire télécommandée
Point d’eau et électrique en extérieur

EXTRA:

POSSIBILITE d’achat du garage et de la cave
Sous-sol privé de 91,10 m²
Grand garage 2/3 voitures – 2 portes sectionnelles
Cave de 22,1 m²
Digicode de sécurité

DIVERS:
Chaudière gaz à condensation – « VAILLANT »
Adoucisseur d’eau
Système d’alarme + incendie privé

contactez-nous
pour une visite

extérieur

État : Parfait état générale
Façade : 2
Superficie habitable : 142,5 m²
Superficie du jardin : 234,90 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : possibilité de garage 2/3 voitures en sous-sol - 2 portes motorisée + digicode

composition

Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 1 SDB
Cuisine : super-équipée [taques vitro., hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo]
Superficie du living : 48 m²
Bureau : possible dans la veranda
Buanderie : Oui en arrière cuisine
Cave : possibilité si achat garage : 22,1 m² - accès via le grand garage

FINANCIER

Faire offre à partir de 299.000€
Provisions pour charges: +/- 465€/trimestre

Revenu cadastral : 1.498 €
Précompte immobilier: 1.404,10 €

COMMODITÉS

Chercq est un village au bord de l'Escaut faisant partie de la ville de Tournai.
Transports en communs
Ballades...

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une autoroute

ENERGIE

Chauffage : Chaudière individuelle au gaz "VAILLANT"
Châssis : Aluminium double vitrage [RENSON]
E spéc. : 197 kWh/m².an
PEB No. : 20180528004958
Validité du certificat PEB : 28052028
Niveau PEB : PEB C
PEB Total : 32.647 Kwh/an
Emission CO2: 36 kg CO2/m².an