RÉF. 123

Compromis en cours
Prix de vente : 699000 €

IMMO Palmina vous présente en exclusivité une VILLA TYPE TOP de qualité au sein du quartier-Saint-John's - maison trompe l'œil important - volumes impressionnants une fois à l'intérieur - description:

Rez-de-chaussée:

Spacieux hall d’entrée – espace vestiaire/rangement sous l’escalier – WC invité avec lave-mains – [marbre au sol]
Espace de vie de 69 m² [plancher flottant poncé et nourrit en aout 2018]:
Salon-Cuisine-Coin déjeuner: 55 m² & Salle à manger de 14 m² + accès vers le jardin du séjour et de la salle à manger
Bureau de 14,40 m²

Garage 1/2 voitures – 1 porte motorisée
Chaufferie & Espace buanderie dans le garage + accès vers le jardin

Etage: 5 CHAMBRES – 2 SDB – [parquet laminé]

Hall de nuit
Ch.1: 20,13 m² avec une salle de bain en suite [bain d’angle, douche, double évier, WC]
Ch.2: 25,32 m²
Ch.3: 18,26 m²
Ch.4: 17,50 m²
Ch.5: 13,26 m²
Salle de bain indépendante [bain d’angle, douche, double évier, WC]

Grand grenier accessible via une trappe avec escalier escamotable idéal pour le rangement

DIVERS:

Chaudière au gaz – système d’alarme
Grande terrasse orientée plein SUD
Jardin de 10 ares 46 centiares

DISPONIBLE FIN AOUT 2020 – en fin de location

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pour une visite

extérieur

Année de construction: 1993
État : Bon état général
Façade : 4
Superficie habitable : 268,5 m² et 297 m² (selon PEB)
Superficie du terrain : 1046 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui, orientée plein SUD
Parking : Garage 1/2 voitures + 2 emplacements de parking extérieur

composition

Nombre de chambre : 5CH + 1 b°
Nombre de salle de bain : 2 SDB
Cuisine : Super-équipée
Superficie espace de vie REZ : 69 m²
Bureau : Oui, 14,40 m²
Buanderie : Oui, dans le garage
Grenier : Oui

FINANCIER

Prix : 699.000 €

Revenu cadastral : 4.038 €
Précompte immobilier: 2.714,37 €

COMMODITÉS

Villa trompe l'œil:
Elle est plus grande à l'intérieur qu'à l'extérieur
Circulation facile au sein de la maison
Uniquement des travaux de personnalisation à prévoir

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité d’une autoroute

ENERGIE

Chauffage : Chaudière au gaz
Châssis : Bois - double vitrage
E spéc. : 206 kWh/m².an
PEB No. : 20180507020714
Validité du certificat PEB : 07/05/2028
Niveau PEB : PEB C
PEB Total : 61.222 Kwh/an
Emission Co2: 38 kg CO2/m².an