RÉF. 140

Ferme historique du XVIIè siècle - vue sur le champs de bataille et la butte du Lion de Waterloo
Location : 3500 €/mois

IMMO Palmina vous présente une ferme historique du XVII è me siècle rénovée en 2000-2002 en gardant les matériaux d'origine, cette ferme appartient au patrimoine exceptionnel de Wallonie - Une vue dégagée sur la butte du Lion de Waterloo et du champs de bataille - Avis aux amateurs d'histoire - situation unique - description:

Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée – vestiaire privé – WC invité – vestiaire invité
Bibliothèque/bureau avec un feu ouvert fonctionnel de 51 m²
Salon de 34 m²
Salon TV/ family room de 15 m²
Cuisine super-équipée de 18 m² [taque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo/congélateur – plan de travail en pierre bleue]
Salle à manger de 29,5 m²

=> Les plafonds sont très hauts – + de 3m de haut

Arrière cuisine/ local technique: deuxième frigo à disposition – Chaudière BUDERUS au mazout – 2 citernes de 1.500L chacune

Entrée de service – accès buanderie + espace de rangement type grenier

1er Etage: 6 CHAMBRES – 3 SDB

Ch.1: 26 m² avec un dressing et une salle de bain en suite [bain, douche, évier simple, WC indépendant]
+ mezzanine de 16 m² avec des rangements de type cagibi
Ch.2: 16 m²
Ch.3: 19,5 m² avec une salle de bain Jack & Jill [bain, évier simple, WC] /communiquant avec la Ch.4
Ch.4: 23,5 m² avec une salle de bain Jack & Jill [bain, évier simple, WC] /communiquant avec la Ch.3
Ch.5: 20 m²
Ch.6: 20 m²
Salle de bain indépendante [bain, douche, évier simple]
WC d’étage indépendant

Sous-sol:

Caves de rangement
Chaises à disposition pour évènements

Extérieurs:

Cour intérieur – verger – jardin – terrasse – carport
Le bailleur met à disposition du locataire un tracteur tondeuse
Un jardinier passera 1à2X/an pour tailler les haies à charge du locataire

Divers:

Ancienne étable/écurie/atelier pouvant servir pour le rangement au besoin / faire partie ou non de la location
Grange pouvant faire partie ou non de la location
Chapelle

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pour une visite

extérieur

État : Rénovée en 2000-2002
Façade : 4
Superficie habitable : 440 m²
Superficie du terrain : 7.000 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : en conséquence + de 10 voitures

composition

Nombre de chambre : 6
Nombre de salle de bain : 3 SDB
Cuisine : super-équipée [taque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo/congélateur - plan de travail en pierre bleue]
Espace de vie au rez : 130 m² [salon-salle à manger-bibliothèque-family room]
Bureau : Oui
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Grenier : Oui

FINANCIER

Prix : 3.500 €

Tailles des haies à effectuer par un jardinier à charge de locataire

COMMODITÉS

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FACILITÉ

À proximité de transports en commun
À proximité d’une autoroute

ENERGIE

Chauffage : au Mazout - chaudière Buderus
Châssis : Bois double vitrage
E spéc. : 252 kWh/m².an
PEB No. : 20200318013514
Validité du certificat PEB : 18/03/2020
Niveau PEB : PEB C
PEB Total : ??? Kwh/an
Emission CO2: ??? kg CO2/m².an