RÉF. 147

A proximité du centre - villa classique de qualité
Location : 2200 €/mois

IMMO Palmina vous présente une villa classique située entre le centre de Waterloo et le quartier Faubourg - belles prestations - description:

Rez-de-chaussée: 1 CHAMBRE – 1 SDB

Hall d’entrée – WC invité avec lave-mains
Séjour en « L » avec feu ouvert décoratif
Cuisine super-équipée [équipements: frigo/congélateur USA, four, taques vitro, hotte, lave-vaisselle]
Bureau de 12 m²
Family-room de 15,50m² + accès vers le jardin
Ch.1: 19 m²
Salle de bain indépendante [bain/paroi de douche, évier simple, WC]

*Volets partout au rez

Etage: 4 CHAMBRES – 1 SDB

Spacieux hall de nuit – WC d’étage indépendant
Ch.2: 20 m² avec placards encastrés
Ch.3: 19 m² + cagibi
Ch.4: 18 m² avec un évier simple
Ch.5: 9 m²
Salle de bain indépendante [bain/paroi de douche, double évier, bidet]
Débarras

Sous-sol:

Grand garage 2 voitures en enfilade/ 1 porte électrique
Buanderie
Chaufferie : nouvelle chaudière gaz à condensation
3 grandes caves de rangement

Extérieurs:

Belles terrasses – jardin de 10 ares
Emplacements de parking en façade avant

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pour une visite

extérieur

État : Bon état général
Façade : 4
Superficie habitable : 261m²
Superficie du terrain : 1000m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Garage 2 voitures en enfilade/ 1 porte électrique

composition

Nombre de chambre : 5 + 1
Nombre de salle de bain : 2 SDB
Cuisine : super-équipée
Superficie du living : 46,18m²
Bureau : Oui, 11,92 m²
Buanderie : Oui, au sous-sol
Cave : Oui, nombreuses caves de rangement
Grenier : Oui

FINANCIER

Prix : 2.200 €

COMMODITÉS

A proximité du centre
Beaux volumes
Nouvelle chaudière au gaz

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une autoroute

ENERGIE

Chauffage : nouvelle chaudière au gaz VAILLANT
Châssis : PVC double vitrage
E spéc. : 272 kWh/m².an
PEB No. : 20110721007328
Validité du certificat PEB : 21/07/2021
Niveau PEB : PEB D
PEB Total : 71.008 Kwh/an
Emission de CO2: 50 kg CO2/m².an