RÉF. 194

Entre Waterloo et Uccle - Bureau paysagé - salle de réunion - kitchenette - sanitaires
Location : 1200 €/mois

IMMO Palmina vous présente un bureau de type paysagé avec énormément de potentiel - description:

Surface ouverte de 175m² avec une entrée privative
Salle de réunion de 21 m²
Cuisine équipée de 12 m² [équipements: frigo – lave-vaisselle – évier simple – boiler pour eau chaude]
Sanitaires X2:
-Dames: 2 WCs + un lave-mains séparé + espace de stockage
-Messieurs: 2 WCs + 2 urinoirs + un lave-mains séparé

*Air conditionné « chaud et froid »
*Vidéophonie/ parlophone

ASPECT FINANCIER:
Loyer: 1200€/mois
Charges: +/- 295€ HTVA21% /mois
Précompte immobilier: 2300€ / an
1 emplacement de parking intérieur inclus – possibilité de parking supplémentaires 85€/mois

Disponibilité : immédiate
• Contrat : bail 3/6/9
• Garantie locative : 3 mois
• Paiement des loyers : trimestriellement et anticipativement

DIVERS:
Situé en bordure de la N5, proche des axes autoroutiers
– Très bonne visibilité
– Très bonne accessibilité
– Parking aisé, sécurisé
– Accès privatif
– Surface de bureaux située au – 2 sous sol mais rez parking arrière – accessible via 1 ascenseur.
– Parking sous-terrain (sous-sol 2 et sous-sol 3)
– Système d’accès contrôlé (badging)
– Equipé du HVAC (chaud – froid)
– Cuisine, sanitaires privatives

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extérieur

État : Bon
Superficie utilisable : 175 m²

Parking : 1 emplacement de parking intérieur inclus/ possibilité de parking supplémentaire pour 85€/mois

composition

Sanitaires X2:
-Dames: 2 WCs + un lave-mains séparé + espace de stockage
-Messieurs: 2 WCs + 2 urinoirs + un lave-mains séparé

Cuisine équipée: 12 m² [équipements: frigo - lave-vaisselle - évier simple - boiler pour eau chaude]
Salle de réunion: 21 m²

FINANCIER

Loyer: 1200€/mois
Charges: +/- 295€ HTVA21% /mois
Précompte immobilier: 2300€ / an
1 emplacement de parking intérieur inclus - possibilité de parking supplémentaires 85€/mois

COMMODITÉS

Situé en bordure de la N5, proche des axes autoroutiers
- Très bonne visibilité
- Très bonne accessibilité
- Parking aisé, sécurisé
- Accès privatif
- Surface de bureaux située au – 2 sous sol mais rez parking arrière - accessible via 1 ascenseur.
- Parking sous-terrain (sous-sol 2 et sous-sol 3)
- Système d’accès contrôlé (badging)
- Equipé du HVAC (chaud – froid)
- Cuisine, sanitaires privatives

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une autoroute

ENERGIE

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