RÉF. 198

CENTRE DE WATERLOO - STUDIO AVEC JARDIN - ACTUELLEMENT LOUE 975€/MOIS
Prix de vente : 215000 €

IMMO Palmina vous présente en EXCLUSIVITE un STUDIO en plein centre de Waterloo situé au rez-de-chaussée de la résidence "Le Monet" et avec jardin privatif entretenu par la copropriété - description:

52m²

Entrée – séjour – espace bureau – cuisine équipée [frigo, taques vitro., hotte, four, micro-ondes] – chambre => le tout en une seule pièce mais dans un esprit cocoon – débarras [espace de rangement + possibilité de mettre un congélateur extra ou un séchoir] – 1 WC – 1 SDB [baignoire avec rideau de douche, évier simple, rangement, espace pour machine à laver]…

Le studio est équipé d’une terrasse et d’un petit jardin privatif entretenu par la copropriété.

Présence d’une cave #
Un emplacement de parking au sous-sol moyennant supplément de 18.000€

Quotité appartement + cave : 249/10.000ièmes
Quotité emplacement de parking : 9/10.000ièmes

Charges communes en tant que propriétaire/occupant: 1498,09€/an soit 124,84€/mois (consommation eau privative comprise)
Charges communes en tant que locataire: 1.408,46€/an soit 117,37€/mois (consommation eau privative comprise)
Charges communes en tant que propriétaire/bailleur: 89,63€/an soit 7,47€/mois

Fond de réserve: 15.000€ (au sein de la copropriété) – 501,41€ (quote-part copropriétaire)

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extérieur

État : Impeccable
Façade : 1
Superficie habitable : 52 m²
Superficie du terrain : 15 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Oui en sous-sol - moyennant supplément 18.000€

composition

Nombre de chambre : 1 (dans le studio ouvert)
Nombre de salle de bain : 1
Cuisine : super-équipée
Superficie du living : 30 m²
Bureau : meuble bureau présent
Buanderie : Oui (équipée)
Cave : Oui
Grenier : Non

FINANCIER

Prix : 215.000 €
Emplacement de parking en sous-sol P18 : 18.000€

Revenu cadastral : 1.001 €
Précompte immobilier: 682,60 €

Quotité appartement + cave : 249/10.000ièmes
Quotité emplacement de parking : 9/10.000ièmes

Charges communes en tant que propriétaire/occupant: 1498,09€/an soit 124,84€/mois (consommation eau privative comprise)
Charges communes en tant que locataire: 1.408,46€/an soit 117,37€/mois (consommation eau privative comprise)
Charges communes en tant que propriétaire/bailleur: 89,63€/an soit 7,47€/mois

Fond de réserve: 15.000€ (au sein de la copropriété) - 501,41€ (quote-part copropriétaire)

COMMODITÉS

- Cuisine ouverte sur le séjour
- A distance à pied de tout: gare - centre ville - arrêt de bus - école...

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare
À proximité d’une autoroute

ENERGIE

Chauffage : Electrique
Châssis : Aluminium
E spéc. : 369 kWh/m².an
PEB No. : 20140613006741
Validité du certificat PEB : 13/06/2024
Niveau PEB : PEB E
PEB Total : 19.045 Kwh/an
Emission CO2: 105 kg CO2/m².an