RÉF. 232

Quartier Saint-John's - Terrain de fond - Villa de standing
Location : 5500 €/mois

IMMO Palmina vous présente en EXCLUSIVITE une villa de STANDING située sur un terrain de fond de plus de ares à distance à pied de l'école St-John's - description:

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée – vestiaire – WC invité avec lave-mains
Bureau de 11 m²
Buanderie avec accès vers le jardin
Séjour en deux parties:
-Salon de 50 m²
-Salle à manger de 40 m² avec un accès vers la grande terrasse de plus de 20m²
Cuisine super-équipée ouverte en partie sur le séjour [équipements: taques vitro., hotte, four, micro-ondes, frigo USA, lave-vaisselle]

+ Garage 2 voitures / 1 porte électrique

Etage : 6 CHAMBRES – 1 SDB – 4 SDD

Hall de nuit – family room de 25 m² – WC d’étage indépendant
Ch.1: 25 m² avec un grand dressing en suite et une salle de bain en suite [baignoire, douche , double évier simple, WC] + AIRCO
Ch.2: 13,5 m² avec placards
Ch.3 : 13,5 m² avec placards
Salle de douche indépendante [douche, évier simple]
Ch.4 : 17 m² avec placards et une salle de douche en suite [douche, évier simple] + AIRCO
Ch.5 : 16,5 m²avec placards et une salle de douche en suite [douche, évier simple] + AIRCO
Ch.6 : 15 m² avec placards et une salle de douche en suite [douche, évier simple] + AIRCO

Sous-sol :

Cave de rangement

Divers :

Terrain clôturé de 20 ares 33 centiares – grande terrasse
Chaudière au gaz/ dans le garage
Système d’alarme – adoucisseur d’eau – robot tondeuse

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extérieur

État : Excellent état général
Façade : 4
Superficie habitable : 458 m² [selon PEB]
Superficie du terrain : 2033 m²
Jardin : Oui, allée privée et terrain de fond
Terrasse : Oui
Parking : plus de 5 places de parking extérieures et un garage 2 voitures

composition

Nombre de chambre : 6
Nombre de salle de bain : 1 SDB & 4 SDD
Cuisine : super-équipée avec coin déjeuner [équipements: taques vitro., hotte, four, micro-ondes, frigo USA, lave-vaisselle]
Superficie du living : m²
Bureau : oui
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Grenier : Non

FINANCIER

Prix : 5.500 €

COMMODITÉS

-Villa de 1970, rénovée entièrement en 2007 avec rehaussement
-Air conditionné dans quatre chambres à l'étage

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité d’une autoroute

ENERGIE

Chauffage : Chaudière au Gaz
Châssis : Aluminium double vitrage
E spéc. : 168 kWh/m².an
PEB No. : 20140806022051
Validité du certificat PEB : 06/08/2024
Niveau PEB : PEB B
PEB Total : 77.083 Kwh/an
Emission CO2: 31 Kg/m².an