RÉF. 258

BUREAUX ATYPIQUES - OPEN SPACE AUX MULTIPLES FACETTES - 400m²
Location : 3950 €/mois

IMMO Palmina vous présente des bureaux ATYPIQUE avec une situation stratégique afin de contenter vos employés par ce cadre UNIQUE - description:

OPEN SPACE d’environs 400m² réparti en différentes unités:

*spacieuse entrée – facilité pour recevoir les commandes ou mettre en attente vos clients
*à droite de l’entrée – la cuisine de 25 m² super équipée [équipements: four combi – taques vitro., hotte – évier simple – petit frigo – rangements] + table haute en pierre naturelle – pouvant recevoir jusqu’à 10 employés ou + en même temps – 10 chaises sont mises à disposition
*à gauche de l’entrée – une petite réception de 20 m² avec un feu cassette au gaz avec télécommande + rangements

Une Passerelle menant vers d’autres bureaux:
*open space en « L » de 47 m²
*espace intermédiaire de 21,5 m²
*bureau de 20 m²

A l’étage – répartition de bureaux:
*bureau droit de 20 m² – de ce bureau il y a un accès vers la grande terrasse de 35 m² – divertissement assuré – il est important de changer de décor.
*bureau central de 17 m²
*open space à gauche en « L » de 47 m²

Equipement extra: cimaises

Au sous-sol – répartition:
*open space ou salle de réunion ou de réception de 82 m²
*extra espace de ouvert de 17 m²
*garage avec porte motorisée possibilité de 1 voiture ou plusieurs pour toute une collection en utilisant l’espace de 82 m²
*chaufferie
*sanitaires/vestiaires: WC homme et femme + lave-mains séparés
*salle de douche [douche + évier simple]

DIVERS:

Chauffage : chaudière au gaz – VAILLANT + production d’eau chaude sanitaire
Système extra de pompe à chaleur : air chaud + air froid
Disponibilité: 01/05/2023

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extérieur

État : Bon état général
Façade : 2
Superficie : 400 m²
Superficie du terrain : 548 m²
Jardin : Non
Terrasse : Oui, 35 m² bien orientée
Parking : en abondance face à l'immeuble

composition

Nombre de bureau : nombreux open space / possibilité de séparer plusieurs secteurs d'une même société
Nombre de salle de bain : 1 SDD
Cuisine : super équipée [équipements: four combi - taques vitro., hotte - évier simple - petit frigo] + table haute en pierre naturelle et 10 chaises
Sanitaires : Oui H & F
Cave : Oui - nombreux rangements
Garage : Oui - actuellement espace de stockage

FINANCIER

Prix : 3.950 €
Pas de charges communes à prévoir!
Précompte immobilier à charge du preneur : 2.000 €

COMMODITÉS

- Les employés peuvent venir de toutes régions, la gare est quasiment en face
- Facilité pour les transports en commun
- commerces de proximité, de quoi se remplir le ventre sur le temps de midi :-)

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare

ENERGIE

Chauffage : chaudière au gaz - VAILLANT + production d'eau chaude sanitaire
Système extra de pompe à chaleur : air chaud + air froid