RÉF. 264
CENTRE - 2 CHAMBRES - 1 CAVE - 1 GARAGE BOX FERME
Prix de vente : 375000 €
IMMO Palmina vous présente en EXCLUSIVITE un appartement traversant et trois façades en plein centre de Waterloo situé au premier étage de la résidence "Le Cézanne" avec une orientation SUD-OUEST - description:
Appartement de 86m² hors terrasse
Hall d’entrée – WC indépendant avec lave-mains
Séjour lumineux de 30 m² avec terrasse/balcon plein SUD
Cuisine équipée [équipement: taque vitro., hotte, four, lave-vaisselle, frigo avec bac à glaçons, nombreux rangements]
Buanderie/local technique: nouvelle chaudière au gaz « VAILLANT » (décembre 2022)
2 CHAMBRES – 1 SDB
Ch.1: 13 m²
Ch.2: 9,5 m²
Salle de bain indépendante [bain/paroi de douche, double évier, rangements]
Présence d’:
– une cave #01 au -1 de l’immeuble / relativement grande avec un haut plafond
– un garage de type box fermé #01 au sous-sol de l’immeuble (inclus dans le prix)
Quotités appartement + cave : 223/10.000ièmes
Quotités garage : 7/10.000ièmes
Selon le décompte de charges 2022:
Charges communes en tant que propriétaire/occupant: 2.533,49€/an soit 211,12€/mois (consommation eau privative comprise)
Charges communes en tant que locataire: 1.826,81€/an soit 152,23€/mois (consommation eau privative comprise)
Charges communes en tant que propriétaire/bailleur: 706,68€/an soit 58,89€/mois
Le bien est actuellement disponible.
pour une visite
extérieur
Façade : 3
Superficie habitable : 86 m²
Jardin : Non, plusieurs parcs se trouvent à proximité
Terrasse : Oui
Parking : Oui, un box fermé se trouve en sous-sol
composition
Nombre de salle de bain : 1 SDB
Cuisine : équipée
Superficie du living : 30 m²
Buanderie : Oui
Cave : Oui
FINANCIER
Revenu cadastral : xxx €
Précompte immobilier: xxx €
Quotités appartement + cave : 223/10.000ièmes
Quotités garage : 7/10.000ièmes
Selon le décompte de charges 2022:
Charges communes en tant que propriétaire/occupant: 2.533,49€/an soit 211,12€/mois (consommation eau privative comprise)
Charges communes en tant que locataire: 1.826,81€/an soit 152,23€/mois (consommation eau privative comprise)
Charges communes en tant que propriétaire/bailleur: 706,68€/an soit 58,89€/mois
COMMODITÉS
- entièrement repeint en blanc
- présence de cimaises partout
FACILITÉ
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare
À proximité d’une autoroute
ENERGIE
Châssis : Aluminium avec grille de ventilation - double vitrage
E spéc. : 145 kWh/m².an
PEB No. : 20140625016277
Validité du certificat PEB : 25/06/2024
Niveau PEB : PEB B
PEB Total : 12.825 Kwh/an
Emissions CO2: 28 kg CO2/m².an
