RÉF. 264
CENTRE - 2 CHAMBRES - 1 CAVE - 1 GARAGE BOX FERME
IMMO Palmina vous présente en EXCLUSIVITE un appartement traversant et trois façades en plein centre de Waterloo situé au premier étage de la résidence "Le Cézanne" avec une orientation SUD-OUEST - description:
Appartement de 86m² hors terrasse
Hall d’entrée – WC indépendant avec lave-mains
Séjour lumineux de 30 m² avec terrasse/balcon plein SUD
Cuisine équipée [équipement: taque vitro., hotte, four, lave-vaisselle, frigo avec bac à glaçons, nombreux rangements]
Buanderie/local technique: nouvelle chaudière au gaz « VAILLANT » (décembre 2022)
2 CHAMBRES – 1 SDB
Ch.1: 13 m²
Ch.2: 9,5 m²
Salle de bain indépendante [bain/paroi de douche, double évier, rangements]
Présence d’:
– une cave #01 au -1 de l’immeuble / relativement grande avec un haut plafond
– un garage de type box fermé #01 au sous-sol de l’immeuble (inclus dans le prix)
Quotités appartement + cave : 223/10.000ièmes
Quotités garage : 7/10.000ièmes
Selon le décompte de charges 2022:
Charges communes en tant que propriétaire/occupant: 2.533,49€/an soit 211,12€/mois (consommation eau privative comprise)
Charges communes en tant que locataire: 1.826,81€/an soit 152,23€/mois (consommation eau privative comprise)
Charges communes en tant que propriétaire/bailleur: 706,68€/an soit 58,89€/mois
Le bien est actuellement disponible.
pour une visite
extérieur
Façade : 3
Superficie habitable : 86 m²
Jardin : non
Terrasse : oui
Parking : oui
composition
Nombre de salle de bain : 1
Cuisine : équipée
Superficie du living : 30 m²
Buanderie : oui
Cave : oui
FINANCIER
FACILITÉ
À proximité de transports en commun
À proximité de centre sportif
ENERGIE
Châssis : aluminium
E spéc. : 145 kWh/m².an
PEB No. : 20140625016277
Validité du certificat PEB : 06/25/2024 00:00
Niveau PEB : PEB B
PEB Total : 12825 Kwh/an
Emission de CO2 : 28 kg CO2/m².an
