RÉF. 265

DUPLEX/MAISON - 1 CHAMBRE - PAS CHARGES COMMUNES

Loué

IMMO Palmina vous présente EN EXCLUSIVITE un appartement de type "DUPLEX" pouvant être considéré comme maison au cœur de Rhode-Saint-Genèse, à distance à pied de la gare et de toutes facilités - description:

Duplex d’environs 147 m² selon PEB – soit +/- 115m² habitables

NIVEAU RUE:

Entrée
Hall d’entrée – placards techniques – vestiaires 3 portes
WC invité avec lave-mains séparé
Espace buanderie
1CHAMBRE – 1 SDB
Suite prestigieuse de 30 m²: Dressing – Chambre – Salle de bain [bain, double évier, WC]

NIVEAU +1:

Espace de vie de type « OPEN SPACE »: grand séjour de plus de 45 m² avec une cuisine super équipée [équipements: taques au gaz, hotte, four combi/micro-ondes, lave-vaisselle, frigo/congélateur] avec un coin déjeuner comprenant 4 chaises hautes
Accès vers une terrasse orientée plein SUD de 15m²

DIVERS:
Système de chauffage au gaz
Système d’alarme
Pas de charges communes – contrat de location 1 an

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pour une visite

extérieur

État : Bon état général
Façade : 2
Superficie habitable : 147 m² selon PEB
Jardin : Non
Terrasse : Oui, 15 m²
Parking : 1 emplacement de parking en façade avant

composition

Nombre de chambre : 1
Nombre de salle de bain : 1 SDB
Cuisine : super équipée [équipements: taques au gaz, hotte, four combi/micro-ondes, lave-vaisselle, frigo/congélateur]
Superficie du living : 45 m²
Buanderie : Oui
Cave : Non, rangements en conséquence dans l'appartement

FINANCIER

Prix : 1.100 €

COMMODITÉS

- En parfait état
- Terrasse SUD
- idéalement situé et face à une gare

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare

ENERGIE

Chauffage : chaudière individuelle au gaz
Châssis : PVC double vitrage
E spéc. : 296 kWh/m².an
PEB No. : 20141229-0001719091-1
Validité du certificat PEB : 29/12/2024
Niveau PEB : PEB D
PEB Total : 43.639 Kwh/an