RÉF. 315
Appartement - balcon - 2ème étage avec ascenseur - investisseur
IMMO Palmina vous présente en EXCLUSIVITE un appartement "à rafraîchir" mais tout à fait fonctionnel de 66m² selon PEB au sein d'un immeuble à 20 lots avec ascenseur - l'appartement se trouvant à l'arrière et bénéficie d'un balcon ouvert sur les toits du quartier - à l'arrière de l'immeuble le calme est reposant - description:
Appartement de 66m² au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble
Entrée – espace vestiaire – espace débarras
WC indépendant
Salle de bain indépendante [évier simple – bain – chauffe-eau]
Séjour de 17,23m² avec accès vers le balcon
Chambre de 14 m²
Cuisine semi-équipée
L’appartement comprend une cave.
Il a toujours été loué à l’AISB – un loyer garantie – aujourd’hui libre d’occupation.
Par rapport au charges communes et chauffage de l’immeuble:
Pour l’année 2023:
Charges communes et consommations privées chauffage en tant que propriétaire/occupant: 3.124,44€/an soit 260,37€/mois [139,90€/ mois pour les charges immeubles et 120,46€/mois pour les consommations chauffage]
pour une visite
extérieur
Façade : 1
Superficie habitable : 66 m² selon PEB
Jardin : Non
Terrasse : Oui, balcon de 2 m²
Parking : nombreuses place de stationnement disponible à rue
composition
Nombre de salle de bain : 1 SDB
Cuisine : semi-équipée
Superficie du living : 17,23 m²
Chambre : 14,54 m²
Buanderie : Non
Cave : Oui
Grenier : Non
FINANCIER
Revenu cadastral : 627 €
Quotités totales : 34/1000ièmes
Selon le décompte de charges 2023:
Charges communes et consommations privées chauffage en tant que propriétaire/occupant: 3.124,44€/an soit 260,37€/mois
Charges communes en tant que locataire: 1.864,73€/an soit 157,89€/mois
Charges communes en tant que propriétaire/bailleur: 1.229,71€/an soit 102,47€/mois
COMMODITÉS
-Cave à disposition
-Hôpital Brugmann à distance à pied
-transports en communs
FACILITÉ
À proximité de transports en commun
À proximité de trams
À proximité d’une autoroute
ENERGIE
Châssis : PVC double vitrage sauf (WC et SDB)
E spéc. : 474 kWh/m².an
PEB No. : 202409230000691084017-7
Validité du certificat PEB : 23/09/2034
Niveau PEB : PEB G
PEB Total : 31.191 Kwh/an
Emissions CO2: 94 kg CO2/m².an
