RÉF. 322

NOUVELLE CONSTRUCTION - 1ère occupation - 4CH + 1SDB + 1SDD
Location : 1300 €/mois

IMMO Palmina vous présente EN EXCLUSIVITÉ une nouvelle construction au sein de la commune de Gozée - cadre verdoyant à proximité de tout ce dont nous avons besoin - 1ère occupation - description:

Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée, WC invité avec lave-mains, buanderie/local technique/chaufferie
Séjour-cuisine de 34m² [cuisine super équipée et coin déjeuner: taques vitro., hotte, four, emplacement micro-ondes – lave-vaisselle, frigo, congélateur] + accès terrasse et jardin

1er Etage: 4 CHAMBRES 1 SDB – 1 SDD

Hall de nuit, WC d’étage indépendant
Ch.1: 14 m²
Ch.2: 12 m²
Ch.3: 10 m²
Salle de bain indépendante [bain, évier simple]

2ème Etage:

Hall de nuit
Ch.4: 20 m²
Salle de douche indépendante [douche à l’italienne, évier simple]
Débarras

DIVERS:

Chaudière au gaz à condensation, système de VMC double flux; à l’extérieur 1 emplacement de parking.

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extérieur

État : Nouvelle construction
Façade : 2
Superficie habitable : 147 m²
Superficie du terrain : 646m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui orientée Sud-Est
Parking : 1 place de parking en façade avant

composition

Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain :1 SDB & 1 SDD
Cuisine : super équipée [taques vitro;, hotte, lave-vaisselle, four, emplacement micro-ondes, frigo/ congélateur]
Superficie du living cuisine comprise : 34 m²
Buanderie : Oui
Cave : Non
Grenier : Oui, un grenier aménagé en une quatrième chambre et une SDD

FINANCIER

Prix : 1.300 €

COMMODITÉS

Nouvelle construction
1ère occupation

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une autoroute

ENERGIE

Chauffage : chaudière au gaz à condensation
Châssis : PVC double vitrage
E spéc. : 48 kWh/m².an
PEB No. : 20241219506388
Validité du certificat PEB : 19/12/2034
Niveau PEB : PEB A
PEB Total : 11.382 Kwh/an
Emission de CO2: 14,96 Kg CO2/m².an