RÉF. 356
Rare opportunité ! Bungalow dans le quartier Versailles
Prix de vente : 525000 €
IMMO Palmina vous présente EN EXCLUSIVITE ce charmant bungalow idéalement situé au cœur du quartier prisé de Versailles, à Waterloo - une vraie perle rare pour celles et ceux qui recherchent le confort d’une maison de plain-pied associée à la convivialité d’un quartier vivant et recherché - description:
Dès l’entrée, un hall avec vestiaire et une toilette invitée avec lave-main vous accueillent et donnent le ton : fonctionnalité et espace sont au rendez-vous.
Le séjour lumineux de 43 m² se compose d’un salon équipé d’un air conditionné, idéal pour le confort en toute saison, et d’une salle à manger ouverte en partie sur la cuisine qui est équipée et qui offre une ergonomie parfaite pour cuisiner au quotidien.
Attenante au séjour, vous trouverez une véranda, aujourd’hui utilisée comme espace pour les chats. Elle nécessite une rénovation, mais offre un beau potentiel pour devenir un véritable lieu de détente. Elle donne accès à une terrasse et à un jardin en contrebas, parfait pour profiter des beaux jours.
La partie nuit propose deux chambres, ainsi qu’un bureau pouvant servir de dressing, chambre d’appoint ou espace professionnel selon vos besoins. Une salle de bain complète (bain, douche et lavabo simple) vient compléter cet espace, garantissant un vrai confort familial.
Le bungalow dispose également d’un accès au sous-sol d’environs 140 m², idéal pour le rangement, le stockage ou des aménagements futurs.
Ce bien combine praticité, potentiel et localisation exceptionnelle : une opportunité rare à saisir à Waterloo Versailles.
Une question ou une demande de visite, contactez Palmina au +32 486 20 27 21
pour une visite
extérieur
Façade : 4
Superficie habitable : 159 m² selon PEB
Superficie du terrain : 607 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Garage une voiture/ un emplacement de parking en façade avant
composition
Nombre de salle de bain : 1 SDB
Cuisine : 9,60 m² - équipée en partie ouverte sur la salle à manger
Superficie du living : 43 m² avec un feu décoratif
Bureau : 6,67 m²
Buanderie : Oui, au sous-sol
Cave : Oui, 140 m² de sous-sol
Grenier : Oui, non isolé
FINANCIER
Revenu cadastral : 3.026 €
COMMODITÉS
-Maison de plain pied
-Malgré le mauvais PEB, les façades sont déjà isolées
FACILITÉ
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare
ENERGIE
Châssis : PVC imitation bois double vitrage
E spéc. : 719 kWh/m².an
PEB No. : 20251121027984
Validité du certificat PEB : 21/11/2035
Niveau PEB : PEB G
PEB Total : 114.055 Kwh/an
Emission de CO2: 132 Kg CO2/m².an


