WATERLOO CENTRE - Appartement de qualité - grande terrasse et jardinet
Prix de vente : 485000 €

Situé au cœur de Waterloo, à distance à pied de toutes les commodités (commerces, restaurants, gare, écoles…), cet appartement de ±122 m² se trouve au sein de la résidence Le Moulin, un immeuble construit en 2011, ayant déjà passé les premières années d’exploitation, gage de sérénité pour les futurs occupants. Le bien est situé au niveau -1 de l’immeuble.

L’appartement propose un bel espace de vie d’environ 32 m², comprenant le séjour et une cuisine « Schmidt » super équipée avec îlot central faisant office de salle à manger. Le séjour et la cuisine offrent un accès direct à une grande terrasse de plus de 45 m², orientée nord et située à l’arrière de la résidence, garantissant calme et intimité.

Le bien se compose de deux chambres (17 m² et 13 m²), d’un bureau (9 m²) – pas de fenêtre pour le bureau-, d’une salle de douche ainsi que d’une salle de bain.
Il y a deux WC indépendant au sein de l’appartement.

Une très grande buanderie avec espace technique et emplacement pour les machines vient compléter l’ensemble, offrant un confort de rangement optimal.

À noter que l’espace initialement prévu comme cave a été aménagé en bureau et salle de douche, apportant une réelle fonctionnalité supplémentaire à l’appartement.

Côté performance énergétique, l’appartement bénéficie d’un PEB de catégorie B, un excellent score pour un bien de ce type, assurant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.

Enfin, le bien dispose de la jouissance d’un emplacement de parking extérieur, il est possible d’acquérir un emplacement de parking intérieur P1 non obligatoire pour la somme de 25.000€.

Un appartement spacieux et bien agencé, situé dans une résidence récente et bien entretenue, bénéficiant d’un emplacement central recherché à Waterloo, idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort, accessibilité et qualité de vie.