Reference 353
L'ANCIENNE PAPETERIE - 89m² + CAVE + PARKING
Location : 1190 €/month
IMMO Palmina vous présente EN EXCLUSIVITE un appartement de standing situé au deuxième étage sur trois dans une copropriété avec ascenseur dans un nouveau quartier dit "Les Jardins de l'Orne"- la situation de cet immeuble est parfait: plaine de jeux à distance à pied, supermarché de proximité ouvert jusquà 20h tous les jours, les axes principaux dont la N25 pour rejoindre Waterloo/Nivelles d'un côté et Wavre de l'autre côté - description:
Appartement traversant de 89m² selon PEB // DISPONIBLE 15/12/2025
Entrée (porte blindée)
Hall d’entrée – WC avec lave-main
Espace de vie: grand séjour/cuisine de 35 m² – la cuisines est équipée: lave-vaisselle-évier simple-four-taques vitro., hotte avec filtre à charbon, frigo/congélateur –
Le tout mène vers une terrasse orientée SUD OUEST idéale pour les apéros du printemps/de l’été – la vue est apaisante.
2 CHAMBRES – 1 SDD
Hall de nuit
Ch.1: 13 m²
Ch.2: 11 m²
Salle de douche [grande douche à l’italienne, lavabo, sèche-serviette]
Buanderie/chaufferie
L’appartement est équipé d’un emplacement de parking extérieur attitré n°39 et d’une grande cave n°10 et en terme d’équipement: double rails pour tentures et luminaires partout.
Les consommations privatives sont très faibles.
Prévoyez 130€ de provisions pour charges [communs, entretien VMC 1x/an, entretien chaudière 1x/an]. Les compteurs eau-gaz-électricité sont individuels.
Vous pourrez discuter avec les occupants actuels de la reprise de certains mobiliers ou une place de parking complémentaire en supplément.
Pour une visite, n’attendez plus, contactez Palmina au +32 486 20 27 21
pour une visite
extérieur
Façade : 2
Superficie habitable : 89 m² selon PEB
Jardin : Non -plaine de jeux à distance à pied
Terrasse : Oui, orientée SUD-OUEST
Parking : 1 emplacement de parking extérieur n°39
composition
Nombre de salle de bain : 1SDD
Cuisine : équipée ouverte sur le séjour [lave-vaisselle-évier simple-four-taques vitro., hotte avec filtre à charbon, frigo/congélateur]
Superficie du living : 35 m²
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Grenier : Non
FINANCIER
Provision pour charges mensuels : 130€ incluant l'entretien des communs, l'entretien annuel du système de VMC et de la chaudière
COMMODITÉS
FACILITÉ
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare
À proximité d’une autoroute
ENERGIE
Châssis : PVC double vitrage
E spéc. : [text]kWh/m².an
PEB No. : 20230212501538
Validité du certificat PEB : 12/02/2033
Niveau PEB : PEB A+
PEB Total : 3.649 Kwh/an
Emissions CO2: 8,31 Kg CO2/m².an
