RÉF. 017

Villa de plain-pied à proximité de tout

Loué

LOUEE

REZ-DE-CHAUSSEE:

Hall d’entrée – espace vestiaire possible – WC avec lave-mains
Séjour lumineux de 32m² donnant accès vers une véranda de 23m² avec une vue splendide sur le jardin
Cuisine super-équipée avec coin déjeuner possible / arrière cuisine/buanderie/débarras

2 CHAMBRES ou 1 CHAMBRES + 1 bureau
Ch.1: 13,5 m²
Ch.2: 13 m²
Salle de bain indépendante [baignoire/paroi de douche, évier simple, bidet]

ETAGE: 2 CHAMBRES

Ch.3: 17 m² avec placards et lavabo
Ch.4: 15 m² avec placards et lavabo

DIVERS:

Grand garage en sous-sol 1/2 voitures, cave de rangement, système d’alarme, chaudière au gaz « VAILLANT », jardin plat, le bien est équipé de volets partout (excepté véranda)…

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EXTERIEUR

État : Parfait
Façade : 4
Superficie habitable : 160 m²
Superficie du terrain : 650 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : 1 garage 2 voitures en enfilade + 1 parking extérieur

COMPOSITION

Nombre de chambre : 4 ou 3 CHAMBRES + 1 bureau
Nombre de salle de bain : 1
Cuisine : super-équipée
Superficie du living : 55 m²
Bureau : Oui
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Grenier : Non

FINANCIER

Prix : 1.250 €

COMMODITÉS

- villa de type classique et fonctionnelle à proximité d'un arrêt de bus (200m), de la gare, du CCM, de l'athénée Riva Bella, de l'Institut Vallée Bailly, du complexe sportif Gaston Reiff...
- possibilité de plain-pied unique - l'étage ne comprend que 2 chambres

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare

ENERGIE

Chauffage : système au gaz VAILLANT
Châssis : Bois
E spéc. : 286 kWh/m².an
PEB No. : 20180129015746
Validité du certificat PEB : 29/01/2028
Niveau PEB : PEB D
PEB Total : 55.138 Kwh/an
CO2: 56 kg CO2/m².an

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