RÉF. 045

Maison COUP DE CŒUR entre le centre et la limite Faubourg

Loué

IMMO Palmina vous propose une petite maison "COUP DE CŒUR" 3 façades - état irréprochable - description:

Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée – espace vestiaire – WC invité avec lave-mains
Séjour en « L » d’environ 30 m²
Cuisine super-équipée et lumineuse avec vue grandiose sur le jardin [équipement: four, taque vitro., hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur]
Bureau de 12 m² / pouvant servir de family-room/chambre

1er Etage: 3 CHAMBRES ou 2 CHAMBRES + BUREAU

Hall de nuit
Ch.1: 14 m²
Ch.2: 7 m²
Ch.3: 7 m²
Salle de bains indépendante [baignoire/rideau de douche, évier simple, WC]

+ Grenier pour petits rangements

Sous-sol:

Buanderie équipée [machine à laver et séchoir BOSCH]
Chaufferie: Chaudière au gaz
Rangement possible

DIVERS:

Jardin entièrement refait – abris de jardin solide idéal pour rangement extra
Terrasse orientée plein SUD + pergola
Système d’alarme
Maison équipée de luminaires, stores, rideaux…
Volets électriques cuisine + séjour – le reste volets manuelles ou à rabattre

INCLUS dans le loyer: Entretien des haies/graminées/arbustes 2X/an

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extérieur

État : Impeccable
Façade : 3
Superficie habitable : 130 m²
Superficie du terrain : 700 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : 3 emplacements de parking extérieurs

composition

Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 1
Cuisine : super-équipée
Superficie du living : 30 m²
Bureau : 14 m²
Buanderie : Oui (équipée d'une machine à laver et d'un séchoir)
Cave : Oui
Grenier : Oui

FINANCIER

Prix : 1.400 €
Entretien des haies/graminées/arbustes 2X/an inclus dans le loyer

COMMODITÉS

Réel coup de cœur!
Accès facile vers le centre de Waterloo

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une autoroute

ENERGIE

Chauffage : chaudière au gaz - Saint Roch
E spéc. : 338 kWh/m².an
PEB No. : 20120626012246
Validité du certificat PEB : 26/06/2022
Niveau PEB : PEB D
PEB Total : 44.037 Kwh/an
CO2: 65 kg CO2/m².an