RÉF. 082

Rez-de-chaussée avec finitions de standing - PARKING - CAVE
Location : 1400 €/mois

IMMO Palmina vous propose un appartement REZ-DE-CHAUSSÉE situé dans un petit immeuble à 6 appartements - l'immeuble est situé au coeur de Waterloo - description:

Hall d’entrée – vestiaire (2 portes) – WC invité avec lave-mains
Espace de vie de 40m²:
Salon
Salle à manger
Cuisine super-équipée ouverte sur le séjour [équipement: taques vitro., hotte, four, lave-vaisselle, frigo USA]
+ arrière cuisine/buanderie

Hall de nuit – débarras/chaufferie
3 CHAMBRES – 1 SDB – 1 SDD
Ch.1: 13 m² avec placards et une salle de douche en suite [douche, évier simple + WC séparé]
Ch.2: 9,5 m² avec placards
Ch.3: 9 m²
Salle de bain indépendante [bain, évier simple]

Le bien est équipée d’une cave et d’un emplacement parking en sous-sol.

Toutes les fenêtres sont équipées de volets manuelles à l’avant/l’arrière et électrique à l’arrière/master bedroom

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extérieur

État : En parfait état
Façade : 2 Façades
Superficie habitable : 123 m²
Jardin : Non
Terrasse : Oui
Parking : 1 parking en sous-sol

composition

Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 1 SDB & 1 SDD
Cuisine : super-équipée ouverte sur le séjour
Superficie du living : 40 m² (cuisine comprise)
Buanderie : Oui, en arrière cuisine
Cave : Oui

FINANCIER

Prix : 1.400 €
Provisions pour charges: 150 € [entretien des communs, extérieur, électricité des communs, provision pour eau privée]

COMMODITÉS

Au coeur de Waterloo
A distance à pied du centre, des écoles, de la gare...
Non loin du R0

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare
À proximité d’une autoroute

ENERGIE

Chauffage : [chaudière individuelle au gaz
Châssis : Châssis PVC double vitrage
E spéc. : 252 kWh/m².an
PEB No. : 20130522023780
Validité du certificat PEB : 22/05/2023
Niveau PEB : PEB C
PEB Total : 30.850 Kwh/an
Emission CO2: 42 kg CO2/m².an

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