RÉF. 110

Quartier Faubourg - Villa au grands volumes et retirée
Location : 3450 €/mois

IMMO Palmina vous présente une villa de qualité située dans le Faubourg de Waterloo - vaste terrain - quartier calme et recherché… - description

Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée – vestiaire – WC invité avec lave-mains
Séjour en « L » de 60 m² avec un feu ouvert – parquet naturel au sol
Cuisine super-équipée de 25 m² avec un îlot central et coin déjeuner possible [taques induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, USA fridge]
Family room ou bureau de 21 m²
Garage 2 voitures/ 2 portes sectionnelles – chaufferie: chaudière au mazout

Etage: 5 CHAMBRES – 2 SDB – 1 SDD

Hall de nuit – WC d’étage indépendant – Buanderie
Ch.1: 22,5 m² avec dressing et placards et une salle de bain en suite [bain/paroi de douche, évier double, WC]
Ch.2: 18 m² avec placards
Ch.3: 15 m² avec placards
Ch.4: 15 m²
Ch.5: 14 m²
Salle de bain indépendante [bain, évier simple]
Salle de douche [douche italienne, évier simple]

Divers:

Cave de 15 m² – Grenier accessible pour le rangement
Terrasse orientée plein SUD – Jardin clôturé de +/- 25 ares
Chaudière au mazout

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pour une visite

extérieur

État : Parfait état
Façade : 4
Superficie habitable : [text] m²
Superficie du terrain : [text]m²
Jardin : Oui, +/-25 ares
Terrasse : Oui
Parking : Garage 2 voitures/2 portes sectionnelles

composition

Nombre de chambre : 5
Nombre de salle de bain : 2 SDB & 1 SDD
Cuisine : super-équipée avec un coin déjeuner
Superficie du living : 60 m²
Bureau : 20 m²
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Grenier : Oui

FINANCIER

Prix : 3.450 €
Possibilité d'entretien de jardin pour 150€/mois

COMMODITÉS

Dans une des rues les plus prestigieuses de Waterloo
La villa présente un confort irréprochable

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une autoroute

ENERGIE

Chauffage : Chaudière au mazout
Châssis : Bois double vitrage
E spéc. : 310 kWh/m².an
PEB No. : 20130403002621
Validité du certificat PEB : 03/04/2023
Niveau PEB : PEB D
PEB Total : 84.578Kwh/an
Emission de CO2: 77 kg CO/m².an