RÉF. 124

Entre le Centre de Waterloo et le quartier Faubourg - Villa de qualité
Location : 2800 €/mois

IMMO Palmina vous présente en EXCLUSIVITE une villa de qualité avec beaucoup de charme - description:

Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée – WC invité avec lave-mains
Bureau de 12 m²
Séjour d’environs 40 m² avec accès vers la terrasse/le jardin
Grande cuisine super-équipée de 26,5 m² ouverte en partie sur le séjour avec coin déjeuner [équipement: frigo USA, four, emplacement micro-ondes, lave-vaisselle, taques vitro., hotte => SIEMENS]
+ arrière cuisine

Garage 1/2 voitures – 1 porte électrique – espace buanderie

1er Etage: 4 CHAMBRES – 2 SDB

Hall de nuit – WC d’étage indépendante
Ch.1: 36 m² chambre principale avec placards 6 portes et une salle de bain en suite [bain, évier double, WC séparé/=WC du palier]
Ch.2: 21 m² avec placards 6 portes
Ch.3: 18 m² avec placards 6 portes
Ch.4: 16 m²
Salle de bain indépendante [bain, douche, double évier]

2ème Etage: 2 CHAMBRES – 1 SDD

Hall de nuit
Ch.5: 19 m²
Ch.6: 13 m²
Salle de douche indépendante [douche, évier simple, WC]

Sous-sol:

130m² de rangement
5 grandes caves de rangement

Divers:

Jardin clôturé – terrasse – système d’alarme

contactez-nous
pour une visite

extérieur

État : Parfait état
Façade : 4
Superficie habitable : 250 m²
Superficie du terrain : 800 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Garage 2 voitures/ 2 emplacements de parking en façade avant

composition

Nombre de chambre : 6
Nombre de salle de bain : 2 SDB - 1 SDD
Cuisine : Super-équipée avec coin déjeuner
Superficie du living : 40 m²
Bureau : Oui, 12 m²
Buanderie : Oui, dans le garage
Cave : Oui, 130 m² de sous-sol

FINANCIER

Prix : 2.800 €

!Entretien du jardin compris!

COMMODITÉS

Volumes important
Calme totale

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare

ENERGIE

Chauffage : chaudière au gaz
Châssis : PVC double vitrage
E spéc. : 136 kWh/m².an
PEB No. : 201807260003071
Validité du certificat PEB : 26/07/2028
Niveau PEB : PEB B
PEB Total : 49.547 Kwh/an
Emission CO2: 25 kg/m².an