RÉF. 124
Entre le Centre de Waterloo et le quartier Faubourg - Villa de qualité
IMMO Palmina vous présente en EXCLUSIVITE une villa de qualité avec beaucoup de charme - description:
Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée – WC invité avec lave-mains
Bureau de 12 m²
Séjour d’environs 40 m² avec accès vers la terrasse/le jardin
Grande cuisine super-équipée de 26,5 m² ouverte en partie sur le séjour avec coin déjeuner [équipement: frigo USA, four, emplacement micro-ondes, lave-vaisselle, taques vitro., hotte => SIEMENS]
+ arrière cuisine
Garage 1/2 voitures – 1 porte électrique – espace buanderie
1er Etage: 4 CHAMBRES – 2 SDB
Hall de nuit – WC d’étage indépendante
Ch.1: 36 m² chambre principale avec placards 6 portes et une salle de bain en suite [bain, évier double, WC séparé/=WC du palier]
Ch.2: 21 m² avec placards 6 portes
Ch.3: 18 m² avec placards 6 portes
Ch.4: 16 m²
Salle de bain indépendante [bain, douche, double évier]
2ème Etage: 2 CHAMBRES – 1 SDD
Hall de nuit
Ch.5: 19 m²
Ch.6: 13 m²
Salle de douche indépendante [douche, évier simple, WC]
Sous-sol:
130m² de rangement
5 grandes caves de rangement
Divers:
Jardin clôturé – terrasse – système d’alarme
Disponibilité 01/08/2024
pour une visite
extérieur
Façade : 4
Superficie habitable : 250 m²
Superficie du terrain : 800 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Garage 2 voitures/ 2 emplacements de parking en façade avant
composition
Nombre de salle de bain : 2 SDB - 1 SDD
Cuisine : Super-équipée avec coin déjeuner
Superficie du living : 40 m²
Bureau : Oui, 12 m²
Buanderie : Oui, dans le garage
Cave : Oui, 130 m² de sous-sol
FINANCIER
!Entretien du jardin compris!
COMMODITÉS
Calme totale
FACILITÉ
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare
ENERGIE
Châssis : PVC double vitrage
E spéc. : 136 kWh/m².an
PEB No. : 201807260003071
Validité du certificat PEB : 26/07/2028
Niveau PEB : PEB B
PEB Total : 49.547 Kwh/an
Emission CO2: 25 kg/m².an
