RÉF. 162

BELLA VITA - REZ-DE-CHAUSSEE - 1 CH - JARDIN - 1 CAVE - PARKING

Loué

IMMO Palmina vous présente un APPARTEMENT rez-de-chaussée situé au sein du complexe BELLA VITA comprenant 15 hectares avec des voiries en zone "20" - Parc avec aires récréatives adaptées à tous les âges - Activités pour les membres du club Bella Vita - Piscine/centre médicale/Foodie's/Restaurant/crèche... - Avec une situation idéale entre le centre et la gare - loin des bruits de la rue - description de l'appartement:

Appartement de 71 m²

Hall d’entrée – WC indépendant avec lave-mains
Séjour lumineux avec un accès vers la terrasse orientée SUD-OUEST et jardin (soleil en après-midi)
Cuisine super-équipée ouverte sur le séjour

1 CHAMBRE – 1 SDD
Ch.1: 12,6 m²
Salle de douche en suite [douche italienne, évier simple, espace buanderie]

Divers:
Chaudière centrale au pellet – compteur de passage
Compteurs individuels pour électricité et eau
L’appartement bénéficie d’une cave et d’un emplacement de parking/possibilité d’un deuxième
Possibilité de louer en partie meublé

Provisions pour charges:
210€ [entretien des communs, entretien des extérieur et du jardin privé, ascenseur, électricité communs, provision chauffage privé…]

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extérieur

État : Excellent état générale
Façade : 1
Superficie habitable : 71 m² selon PEB
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : 1 emplacement de parking en sous-sol / possibilité d'un deuxième

composition

Nombre de chambre : 1 CH
Nombre de salle de bain : 1 SDD
Cuisine : Cuisine super-équipée ouverte sur le séjour
Superficie du living : 20 m²
Buanderie : Oui, dans la salle de douche
Cave : Oui

FINANCIER

Prix : 990€
Provision pour charges: 210€ [entretien des communs, entretien des extérieur et du jardin privé, ascenseur, électricité communs, provision chauffage privé...]

COMMODITÉS

-Dans un complexe intergénérationnel - Bella Vita - offrant toute une série de services en rapport avec le Club Bella Vita: restaurant-centre médical-piscine-salle polyvalente-potager-cours yoga/aquagym/...-randonnées...
-Quartier de 15 hectares avec des voiries en zone "20"
-Parc avec aires récréatives adaptées à tous les âges
-Activités pour les membres du club Bella Vita
-Entre le centre et la gare
-Loin des bruits de la rue

FACILITÉ

À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare

ENERGIE

Chauffage : Chaudière centrale au pellet / compteur de passage par appartement
Châssis : Châssis bois double vitrage
E spéc. : 202 kWh/m².an
PEB No. : 20160801017912
Validité du certificat PEB : 01/08/2026
Niveau PEB : PEB C
PEB Total : 14.351 Kwh/an
Emission de CO2: 6 kg CO2/m².an