RÉF. 176 BIS

Waterloo centre - Penthouse 1 CH + PARKING - ACTUELLEMENT LOUE A 900€
Prix de vente : 235000 €

IMMO Palmina vous présente en EXCLUSIVITE un appartement de type PENHOUSE au cœur de Waterloo - situé au 3ème étage (avec un ascenseur jusqu'au 2ème étage) - de très bonne qualité - actuellement loué à 900€ - description:

Appartement de 66 m² selon PEB

Porte avec double serrure
Hall d’entrée
Séjour de 30m² entièrement équipée
Cuisine super-équipée avec coin déjeuner
Espace buanderie en arrière cuisine
WC indépendant

1 CH – 1 SDD – dressing
Ch.1: 12 m²
Salle de douche indépendante [grande douche – évier simple – sèche serviette]
Grand dressing/ débarras
L’appartement est parfaitement équipé !

Emplacement de parking disponible au sous-sol de l’immeuble « en supplément »

Provision pour charges de +/- 100 € / mois hors fond de réserve [ entretien de l’immeuble, électricité des communs, ascenseur, provision pour eau privative]
Le compteur électricité est individuel

!!Appartement idéal pour investisseur au centre de Waterloo!!

contactez-nous
pour une visite

extérieur

Type de bien : Appartement de type penthouse
État : En parfait état
Façade : 2
Superficie habitable : 66 m²
Jardin : Non
Terrasse : Non
Parking : 1 emplacement de parking en sous-sol N°4 (en supplément)

composition

Chambre: 1
Salle d'eau : 1 SDD
Cuisine : super-équipée [frigo/freezer - hotte - taque vitrocéramique – four – micro-ondes – lave-vaisselle]
Superficie du living : 28 m²
Bureau : Oui
Buanderie : Oui
Cave : Non
Grenier : Non

FINANCIER

Prix appartement : 235.000 €
Prix emplacement de parking intérieur: 15.000€

Provisions pour charges selon dernier décompte: +/- 100€/ mois propriétaire et occupant - hors fond de réserve

Quotité appartement: 658/9930

Loyer actuel = 900€

Revenu cadastral : 1.115€

COMMODITÉS

- Matériaux de qualité
- Cuisine ouverte sur le séjour
- A distance à pied de tout: gare - centre ville - arrêt de bus - école...
- Idéal pour investissement

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare

ENERGIE

Chauffage : Système électrique par accumulation - ou électrique simple
Châssis : Velux bois
E spéc. : 326 kWh/m².an
PEB No. : 2014011100870
Validité du certificat PEB : 11/01/2024
Niveau PEB : PEB D
PEB Total : 21.622 kwh/an
CO2 : 93 kg CO2/m².an