RÉF. 178

WATERLOO CENTRE - Villa de qualité à proximité de toutes commodités
Location : 3950 €/mois

IMMO Palmina vous présente une villa de qualité à proximité directe du centre de Waterloo et au calme - construction de 2015 - description:

Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée – WC invité avec lave-mains – espace vestiaire
Grand séjour lumineux de 45 m²
Espace bureau ou autre de 9 m²
Cuisine super-équipée ouverte en partie sur le séjour [équipements: taques vitro., hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier, frigo/congélateur]

Garage 1 voiture / porte sectionnelle et motorisée – espace chaufferie et buanderie

1er Etage: 4 CHAMBRES – SDB – 1 SDD

Hall de nuit – WC d’étage indépendant
Ch.1: 29 m² avec dressing et une salle de bain en suite [bain – douche – WC – double évier]
Ch.2: 17 m²
Ch.3: 14,50 m²
Ch.4: 12 m²
Salle de douche indépendante [douche – évier simple]

2ème étage: 2 CHAMBRES – 1 SDD

Hall intermédiaire
Espace family room de 14,50 m²
Ch.5: 25 m²
Ch.6: 14 m² + accès vers un grenier

Extérieurs:

Terrain entièrement clôturé de 7 ares 41 centiares
Terrasse orientée plein SUD

Divers:

Châssis PVC double vitrage
Maison très bien isolée
Chaudière au gaz « Bulex » + boiler pour production d’eau chaude

Disponibilité: 15/05/2021

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extérieur

État : Impeccable
Façade : 4
Superficie habitable : 314 m²
Superficie du terrain : 741 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui, plein SUD
Parking : 1 garage 1 voiture/ porte sectionnelle et motorisée

composition

Nombre de chambre : 6
Nombre de salle de bain : 1 SDB & 2 SDD
Cuisine : super-équipée ouverte en partie sur le séjour [taques vitro., hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier, frigo/congélateur]
Superficie du living : 45 m²
Bureau : 9 m²
Buanderie : Oui, dans le garage
Cave : Non
Grenier : Oui

FINANCIER

Prix : 3.950 €

COMMODITÉS

-Villa avec matériaux de qualité
-Très fonctionnelle

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare

ENERGIE

Chauffage : Chaudière au gaz "Bulex" + boiler pour production d'eau chaude
Châssis : PVC double vitrage
E spéc. : 98 kWh/m².an
PEB No. : 20150709508292
Validité du certificat PEB : 09072025
Niveau PEB : PEB B
PEB Total : 30.817 Kwh/an
Emission CO2: 18,40 kg CO2/m².an