RÉF. 179

Golf des Sept Fontaines - Villa de standing en terrain de fond avec allée privée

Loué

IMMO Palmina vous présente une magnifique villa de standing nichée dans le Golf des 7 Fontaines - son terrain vous séduira par son allée privée et l'orientation plein SUD - description:

Rez-de-chaussée: 1 CHAMBRE – 1 SDB

Hall d’entrée – WC invité – lave-mains séparé
Grand et lumineux séjour de 72 m² en deux parties: séjour en « L » avec feu ouvert de 58 m² + espace bureau/bibliothèque de 14 m²
Cuisine super-équipée avec un plan de travail en granit et un espace coin déjeuner sur l’ilot central
Arrière cuisine/buanderie
Family room de 12 m²

Entrée séparée idéale pour les invités
Ch.1: 12,6 m² avec une salle de bain en suite [bain, évier simple, WC]

Garage 2 voitures / 2 portes motorisée / parking en conséquence sur la propriété
Espace de rangement présent dans le garage

1er Etage: 4 CHAMBRES – 3 SDB – 1 SDD

Hall de nuit – WC d’étage indépendant
Ch.2: 30 m² / master suite => dressing – chambre – terrasse – salle de bain [bain, double évier, douche] – WC séparé
Ch.3: 13,5 m² avec placards et une salle de douche en suite [douche, évier simple]
Ch.4: 14 m² avec placards
Ch.5: 20 m² avec placards et une salle de bain en suite [bain, évier simple, WC]
Salle de bain indépendante [bain, évier simple]
Espace TV room de 18 m²

2ème Etage:

Salle de jeux de 40 m²
+ grenier de rangement

Sous-sol:

3 caves de rangement en enfilade dont la cave technique [chaufferie – adoucisseur d’eau …]

Divers:

Terrain d’environs 27 ares – plat – orientée plein SUD – Gate motorisée à l’entrée
Grande terrasse de plus de 40 m²
Places de parking en conséquence
Chaudière au mazout – citerne de 3.000L – système d’alarme – adoucisseur d’eau…

Disponible 15/07/2021

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extérieur

État : Excellent
Façade : 4
Superficie habitable : 450 m²
Superficie du terrain : 2700 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui orientée au SUD
Parking : Garage 2 voitures - 2 portes motorisée/ parking en conséquence sur la propriété

composition

Nombre de chambre : 5
Nombre de salle de bain : 3 SDB - 1 SDD
Cuisine : Cuisine super-équipée avec un plan de travail en granit
Superficie du living : 72 m² en 2 parties [séjour en L de 58 m² avec un feu ouvert + espace bureau/bibliothèque de 14 m²]
Buanderie : Oui, en arrière cuisine
Cave : Oui - idéales pour le rangement
Grenier : Oui

FINANCIER

Prix : 4.250 €

COMMODITÉS

FACILITÉ

À proximité de transports en commun

ENERGIE

Chauffage : Chaudière au mazout - citerne de 3.000L
Châssis : Bois double vitrage
E spéc. : 217 kWh/m².an
PEB No. : 20130529010126
Validité du certificat PEB : 09/05/2023
Niveau PEB : PEB C
PEB Total : 97.606 Kwh/an
Emission de CO2: 54 kg CO2/m².an