RÉF. 183

Waterloo centre - 2 CHAMBRES - JARDIN
Location : 1100 €/mois

IMMO Palmina vous présente un REZ-DE-CHAUSSEE d'exception avec un grand jardin en plain centre de Waterloo - une opportunité à saisir - description:

Appartement de 107m²

Entrée Immeuble

Entrée appartement
Grand hall – WC avec lave-mains

Séjour de 31 m² avec cheminée décorative
Cuisine de 11 m² avec un coin déjeuner possible [équipements: taques vitro., grill, friteuse, lave-vaisselle, frigo/congélateur, four, micro-ondes]
Véranda/Arrière cuisine/ buanderie – avec accès vers le jardin

2 CHAMBRES – 1 SDB
Ch.1: 14 m²
Ch.2: 11 m²
Salle de bain indépendante [bain/rideau de douche – évier simple]

Grand jardin orienté plein SUD – chalet de jardin
Passage latéral

Cave à disposition

DIVERS:

Chaudière individuelle au gaz
Luminaires et tentures partout
Volets électriques partout

Opportunité à saisir – très peu d’appartement avec grand jardin

contactez-nous
pour une visite

extérieur

État : Bon état général
Façade : 3
Superficie habitable : 107 m² [selon PEB]
Superficie du terrain : 300 m²
Jardin : Oui - orienté plein SUD
Terrasse : Oui
Parking : Possibilité de parking à l'avant de l'immeuble

composition

Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1 SDB
Cuisine : Super-équipée [équipements: taque vitro., grill, friteuse, lave-vaisselle, frigo/congélateur, four, micro-ondes]
Superficie du living : 31 m²
Buanderie : Oui, dans l'espace véranda
Cave : Oui

FINANCIER

Prix : 1.100€
Provision pour charges: 100€ [entretien jardin, pelouse, haie, ..]

Possibilité de parking: 60€ - face à l'immeuble

COMMODITÉS

Au cœur de Waterloo
A distance à pied de toutes commodités
Grand jardin plein SUD

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare

ENERGIE

Chauffage : Chaudière individuelle au gaz
Châssis : PVC double vitrage
E spéc. : 570 kWh/m².an
PEB No. : 20150409017197
Validité du certificat PEB : 09/04/2025
Niveau PEB : PEB G/ ! PEB réalisé avant la rénovation de l'immeuble
PEB Total : 60.881 Kwh/an
Emission CO2: 109 kg CO2/m².an