RÉF. 202

Quartier St-John's - Charming property

Loué

IMMO Palmina vous présente une "charming property" dans le quartier St-John's à distance à pied de l'école - description:

Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée – vestiaire [2 portes coulissantes] – WC invité avec lave-mains
Séjour de 53 m² avec une cheminée [feu ouvert fonctionnel] + accès vers la grande terrasse
Cuisine super-équipée [taque vitro., hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo USA]
Arrière cuisine [buanderie/ pentry]
Bureau de 12 m²

Garage 2 voitures / 1 porte motorisée

Etage: 5 CHAMBRES – 1 SDB – 1 SDD

Hall de nuit – WC indépendant avec lave-mains
Ch.1: 22 m² avec placards + air conditionner et salle de bain en suite [bain, douche, double évier, WC]
Ch.2: 15 m²
Ch.3: 15 m² avec placards
CH.4: 12 m² avec placards + air conditionner
Ch.5: 11 m² avec placards
Salle de douche indépendante [douche, évier simple]

Sous-sol:

Cave de rangement
Chaufferie: nouvelle chaudière au gaz

DIVERS:

Grande terrasse – grand jardin – robot tondeuse à disposition

contactez-nous
pour une visite

extérieur

État : Impeccable
Façade : 4
Superficie habitable : 282 m²
Superficie du terrain : 2000 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Garage 2 voitures / parking pour 2 voitures

composition

Nombre de chambre : 5
Nombre de salle de bain : 1SDB & 1 SDD
Cuisine : Cuisine super-équipée
Superficie du living : 53 m²
Bureau : 12 ml²
Buanderie : Oui, en arrière cuisine
Cave : Oui
Grenier : Non

FINANCIER

Prix :[ 4.500 €

COMMODITÉS

- Walking distance de St-John's
- Air conditionner au REZ(séjour) et à l'étage dans deux chambres
- Nouvelle chaudière au gaz

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité d’une autoroute

ENERGIE

Chauffage : Chaudière au gaz
Châssis : PVC double vitrage
E spéc. : 253 kWh/m².an
PEB No. : 20150509004851
Validité du certificat PEB : 09/05/2025
Niveau PEB : PEB C
PEB Total : 71.225 Kwh/an
Emissions CO2: 46 kg CO2/m².an