RÉF. 212

Entre le centre de Waterloo et le quartier Faubourg - Charmante maison avec espace "télétravail"
Location : 1650 €/mois

IMMO Palmina vous présente une maison charmante au concept unique - un espace de travail est spécialement réservé à l'extérieur de la maison - nous sommes, aujourd'hui amenés à travailler de plus en plus de la maison... - notre cliente a eu l'idée de transformer l'espace extérieur en bureau (en cours de travaux) - description:

Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée – WC invité avec lave-mains
Séjour en « L » de 25 m²
Agréable véranda de 24 m²
Cuisine équipée [taques vitro. – hotte – lave-vaisselle (petit) – frigo/congélateur]

Espace bureau/télétravail en extérieur +/- 15 m²

Etage: 3 CHAMBRES [une vraie chambre et deux chambres « bébé »] – 1 SDB

Hall de nuit
Ch.1: 13 m² avec placards 5 portes
Ch.2: 6 m² avec placards 2 portes
Ch.3: 7 m²
Salle de bain indépendante [bain/paroi de douche, évier simple, WC]

+ grenier idéal pour le rangement

Sous-sol:

Buanderie équipée [machine à laver et séchoir]
Chaufferie
Rangement

Divers:

Terrasse orientée SUD-SUD-OUEST
Terrain de +/- 8 ares
Chaudière au gaz Viessmann – adoucisseur d’eau
2 emplacements de parking extérieurs et privés

DISPONIBILITE : 15/01/2021

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extérieur

État : Bon état général - sera entièrement repeinte
Façade : 3 Façades
Superficie habitable : 143 m² selon le PEB
Superficie du terrain : 800 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui, orienté SUD-OUEST
Parking : 2 places de parking privé

composition

Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 1 SDB
Cuisine : Cuisine équipée [ taques vitro. - hotte - lave-vaisselle (petit) - frigo/congélateur]
Superficie du living : 25 m² + véranda de 24 m²
Buanderie : Oui au sous-sol
Bureau : Espace de télétravail en extérieur (ancien garage)
Cave : Oui
Grenier : Oui, idéal pour le rangement

FINANCIER

Prix : 1.650 €
Disponible le 15/01/2022

COMMODITÉS

Charmante maison
Véranda lumineuse
Espace "working en extérieur" - ancien garage transformé en espace bureau/atelier

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun

ENERGIE

Chauffage : chaudière au gaz - Viessmann
Châssis : PVC double vitrage
E spéc. : 308 kWh/m².an
PEB No. : 20161114012116
Validité du certificat PEB : 14/11/2026
Niveau PEB : PEB D
PEB Total : 43.958 Kwh/an
Emissions CO2: 57 kg CO2/m².an