RÉF. 231

Canal BXL-CHARLEROI - STUDIO + TERRASSE + CAVE + POSSIBILITE DE PARKING EN SUPPLEMENT
Location : 895 €/mois

IMMO Palmina vous présente en EXCLUSIVITE un studio face au canal BRUXELLES-CHARLEROI - vue dégagée - sécurité absolue [volets électriques - porte blindée - système d'alarme] - en partie meublé pour l'espace chambre - description:

Appartement de 67 m² selon PEB situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble à 12 unités:

Porte blindée
Hall d’entrée – vestiaire / 2 portes coulissantes – WC indépendant avec lave-main
Espace de vie de 42 m²:
-séjour + accès vers la terrasse donnant sur le canal
-cuisine super équipée [taques vitro., hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo/congélateur + coin déjeuner]
-chambre avec mobilier encastré [dressing, table de chevet, rangement pliable, espace oreillers, possibilité d’ouvrir et de refermer l’espace lit]

Arrière cuisine/buanderie/chaufferie: rangement, chaudière au gaz BULEX, adoucisseur d’eau

Salle de bain indépendante [bain/paroi de douche, double évier, espace pharmacie/rangements extras]

DIVERS:
-Volets électriques / Moustiquaire
-Système d’alarme

1 cave de rangement avec extra mezzanine pour du rangement complémentaire [double interrupteur/ 4 prises]

POSSIBILITE: 1 Emplacement de parking intérieur #16 [accès via la porte commune motorisée] pour un supplément de 80€/mois

Provision pour charges: 105€ [communs, extérieurs, ascenseur]

Garantie locative: Sous la forme d’un bon d’assurance KORFINE équivalent à 3 mois de loyer

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extérieur

État : Parfait état
Façade : 1
Superficie habitable : 67 m² (selon PEB)
Jardin : Non
Terrasse : Oui, 8 m²
Parking : possibilité d'un emplacement de parking intérieur #16 pour un supplément de 80€/mois

composition

Nombre de chambre : 1 (espace ouvert dans le séjour)
Nombre de salle de bain : 1 SDB
Cuisine : super équipée [taques vitro., hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo/congélateur + coin déjeuner]
Superficie du living : 42 m²
Buanderie : Oui en arrière cuisine
Cave : Oui

FINANCIER

Prix : 895 €
Provision pour charges communes: 105€ [communs, extérieurs, ascenseur]

COMMODITÉS

-Vue dégagée
-Appartement en partie meublé / espace chambre
-Volets électriques
-Porte blindée
-Système d'alarme
-Moustiquaire
-Adoucisseur d'eau

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une autoroute

ENERGIE

Chauffage : chaudière individuelle au gaz BULEX
Châssis : PVC double vitrage
E spéc. : 189 kWh/m².an
PEB No. : 20220209-0000605302-01-6
Validité du certificat PEB : 09/02/2032
Niveau PEB : PEB D
PEB Total : 12.623 Kwh/an
Emission CO2: 38 kg CO2/m².an