RÉF. 254

Quartier Saint-John's - Villa de type fermette aux grands volumes
Location : 2500 €/mois

IMMO Palmina vous présente une magnifique VILLA de type "fermette" au sein du quartier Saint-John's à Waterloo - une maison aux grands volumes idéales pour une famille avec des enfants - description:

Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée – WC invité avec lave-mains – espace vestiaire rangement /espace caché pour mettre le linge – direction buanderie au sous-sol
Séjour en « L » de 50 m² avec un feu ouvert fonctionnel + accès vers la terrasse et le jardin
Cuisine fermée super équipée [équipements: frigo/congélateur US, taques vitro., hotte, four, lave-vaisselle, plan de travail en granit]avec espace déjeuner + accès vers la terrasse et le jardin
Bureau de 11 m²
Garage 2 voitures/ 2 portes motorisées + rangements extras

1er Etage: 5 CHAMBRES – 2 SDB

Hall de nuit – WC d’étage indépendant
Ch.1: 32 m² avec un accès vers le grenier
Ch.2: 28 m² avec placards 9 porte et une salle de bain en suite [douche à l’italienne – double évier]
Ch.3: 17 m²
Ch.4: 17 m²
Ch.5: 12,5 m²
Salle de bain indépendante [bain – douche – double évier]

+ grenier

Sous-sol:

Hall intermédiaire – WC et lave-mains séparé
Buanderie/chaufferie
Grand pièce polyvalente avec bar de 82 m² pouvant servir de family room/ réception/ home cinéma…
Une cave de rangement

DIVERS:

Chaudière au mazout – adoucisseur d’eau – alarme
Grand jardin – espace « play ground » pour les enfants

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extérieur

État : bon état général
Façade : 4
Superficie habitable : 507 m² selon PEB
Superficie du terrain : +/- 2.800 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Parking : nombreuses places de parking en extérieur

composition

Nombre de chambre : 5 + B°
Nombre de salle de bain : 2 SDB dont une en suite
Cuisine : super-équipée [équipements: frigo/congélateur US, taques vitro., hotte, four, lave-vaisselle, plan de travail en granit]
Superficie du living : 50 m² en "L"
Bureau : au rez-de-chaussée
Buanderie : Oui, au sous-sol
Cave : Oui
Grenier : Oui

FINANCIER

Prix : 2.500 €

COMMODITÉS

- Walking distance de l'école Saint-John's
- Grands volumes
- Villa en terrain de fond

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une autoroute

ENERGIE

Chauffage : Chaudière au mazout
Châssis : bois double vitrage
E spéc. : 168 kWh/m².an
PEB No. : 20150921018658
Validité du certificat PEB : 21/09/2035
Niveau PEB : PEB B
PEB Total : 85.151 Kwh/an
Emission CO2: 42 Kg CO2/m².an