RÉF. 256

Centre de Waterloo - Maison de type "Bel-Etage" située dans un clos résidentielle à distance de toutes facilités
Location : 1395 €/mois

IMMO Palmina vous présente en EXCLUSIVITE une magnifique maison de type "BEL-ETAGE" au centre de WATERLOO - description:

REZ/NIVEAU RUE:

Hall d’entrée – espace vestiaire + armoire vestiaire – WC invité avec lave-mains
Garage 1 voiture / chaufferie / buanderie / rangement + accès vers le jardin via escaliers
Cave de rangement

1ER ETAGE/NIVEAU JARDIN:

Hall intermédiaire séparé par une porte
Espace de vie/ séjour de 40 m² avec un feu ouvert fonctionnel et avec un accès vers la terrasse et le jardin orientés EST
Cuisine équipée avec possibilité de coin déjeuner [équipeement: taque vitro., hotte, four, lave-vaisselle, frigo/congélateur] + accès vers la terrasse

2EME ETAGE: 3 CHAMBRES – 1 SDB

Hall de nuit
Ch.1: 15 m²
Ch.2: 12m² avec placards 6 portes
Ch.3: 9m²
Salle de bain indépendante [bain sabot, double évier, WC]

+ accès vers le grenier avec un escalier escamotable

DIVERS:

Chauffage au gaz – jardin cloturé – espace de rangement dans le jardin

Disponible le 01/02/2022

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extérieur

État : Bon état général
Façade : 2
Superficie habitable : 117 m²
Superficie du terrain : 200 m²
Jardin : Oui
Terrasse : Oui, orientée EST
Parking : un garage 1 voiture/ un emplacement de parking extérieur

composition

Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 1 SDB
Cuisine : équipée avec coin déjeuner possible [taque vitro., hotte, four, lave-vaisselle, frigo/congélateur]
Superficie du living : 40 m²
Buanderie : Oui, dans le garage
Cave : Oui
Grenier : Oui, idéal pour le rangement

FINANCIER

Prix : 1.395 €

COMMODITÉS

- Dans une avenue sans issue
- Accès direct au centre de Waterloo
- Beaux volumes
- Maison non rénovée mais parfaitement entretenue

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare

ENERGIE

Chauffage : Chaudière au gaz " VIESSMANN"
Châssis : Bois double vitrage
E spéc. : 306kWh/m².an
PEB No. : 20161204002055
Validité du certificat PEB : 04/12/2026
Niveau PEB : PEB D
PEB Total : 35.808 Kwh/an
Emissions CO2: 56 Kg CO2/m².an