RÉF. 272

Situation idéale - 2CH. - TERRASSE - PARKING IN - CAVE
Location : 1100 €/mois

IMMO Palmina vous présente en EXCLUSIVITE un appartement de 116m² situé au premier étage avec ascenseur de la "résidence Theo" - facilité à pied: commerces/pharmacie/restaurant/écoles/transports/ect - description:

Appartement de 116m²

Hall d’entrée – porte blindée
Espace buanderie/local technique
Séjour de 28 m² très lumineux
Cuisine super-équipée ouverte sur le séjour [équipements:taques induction, hotte, lave-vaisselle, frigo / congélateur, four, micro-ondes] + accès vers la terrasse de 10 m²

2 CHAMBRES – 1 SDB – 1 SDD
Hall de nuit – WC indépendant avec lave-mains
Ch.1: 10 m²
Salle de douche indépendante [douche – évier simple]
Ch.2: 16 m² + dressing de 7 m² et une salle de bain en suite [bain – évier simple – WC]

L’appartement est équipé d’air conditionnés dans le séjour et les chambres.
Le système de chauffage/production d’eu chaude est une pompe à chaleur / présence de 7 panneaux solaires.
Le bien est équipée d’une cave et d’un emplacement de parking en sous-sol.

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extérieur

État : neuf
Façade : 3
Superficie habitable : 116 m² selon PEB
Jardin : Non
Terrasse : Oui, 10m²
Parking : 1 emplacement de parking en sous-sol

composition

Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1 SDB & 1 SDD
Cuisine : super-équipée [taques induction, hotte, lave-vaisselle, frigo / congélateur, four, micro-ondes] ouverte sur le séjour
Superficie du living : 28 m²
Buanderie : Oui
Cave : Oui

FINANCIER

Prix : 1.100 €
Provision pour charges: 100€ [communs - ascenseur - extérieurs - syndic] - tous les compteurs sont individuels

COMMODITÉS

Proximité:
-commerces - restaurants - hopital - écoles - transports en communs - autoroute

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une autoroute

ENERGIE

Chauffage : Pompe à chaleur chauffage sol - air conditionnés réversibles + panneaux solaires
Châssis : aluminium double vitrage
E spéc. : 37 kWh/m².an
PEB No. : 20230414505435
Validité du certificat PEB : 14/04/2033
Niveau PEB : PEB A+
PEB Total : 4.178 Kwh/an
Emissions CO2: 9,29 Kg CO2/m².an