COMPROMIS EN COURS --- Villa coup de <3 ! - aux portes du bois de Mariemont - situation géographique parfaite

Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée plus que spacieux – espace sans compter pour y mettre un vestiaire – un WC invité avec lave-mains
Espace de vie en deux parties: + foyer double au bois « DONBAR » /pierres naturelles
*un séjour (21,6 m²) + l’extension de 2004 (18m²) => 39,6 m²
*une salle à manger de 16 m²
Cuisine super-équipée de 12,8 m² [taques vitro., hotte, four, lave-vaisselle, double évier, frigo/bac à glaçons] – coin déjeuner
Bureau de 14 m² (ancien cabinet de kinésithérapeute)

1er Etage: 3 CHAMBRES – 1 SDB

// demi niveau:
Salle de bain indépendante [bain, double, 2 éviers]

Hall de nuit – WC d’étage indépendant
Ch.1: 11,2 m²
Ch.2: 13,8 m²
Ch.3: +/- 25 m² => chambre: 14,64 m² + espace dressing: 10 m² (actuelle pièce de couture/repassage)

Sous-sol:

// demi niveau:
Garage 1 voiture / porte en bois motorisée
Espace buanderie avec rangement extra et évier simple

Hall intermédiaire
Espace technique: chaufferie: chaudière à mazout avec un système d’air pulsé – possibilité de ventiler le système en été avec un air plus frais
Cave de rangement de 36 m² / cellier de 16 m²

Extérieurs:

Terrain clotûré de 702 m² orienté au SUD – belle terrasse – fontaine – petit bassin poissons – barbecue

DIVERS:
– Compteur digital
– Boiler de 150L
– Citerne à mazout de 3.200L – permis d’environnement disponible
– Citerne d’eau de pluie de 7.500L (connexions: buanderie – WC – garage + extras)
– Nouveau Velux triple vitrage anti UV et anti-bruit
– Alarme
– *Télérupteurs

Contactez Palmina au +32 486 20 27 21 pour découvrir cette villa et ses extérieurs.