RÉF. 320

CENTRE - proximité directe rue commerçante, commune, gare - 2CH - CAVE - PARKING

Loué

IMMO Palmina vous présente EN EXCLUSIVITE un appartement de type traversant situé au deuxième étage d'une petite copropriété (avec ascenseur) au coeur de Waterloo avec des facilités pour la gare, les transports en commun, la rue commerçante, les restaurants... - description:

Appartement traversant de 92m²

Hall d’entrée – vestiaire (placard 2 portes) – WC indépendant avec lave-mains
Séjour de 30 m² avec accès vers la terrasse OUEST
Cuisine fermée équipée [taque vitro., hotte, four, frigo/congélateur, lave-vaisselle] avec accès vers la terrasse OUEST
Arrière cuisine/buanderie/chaufferie: chaudière Remeha au gaz à condensation

2 CHAMBRES – 1 SDB
Espace hall de nuit
Salle de bain indépendante [bain, douche, évier]
Ch.1:13,50 m² avec accès vers un balcon
Ch.2:10,50 m²

L’appartement est équipé d’une cave n°53 et d’un emplacement de parking n°32 en sous-sol

Disponible le 15/01/2025

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extérieur

État : Bon état général
Façade : 2
Superficie habitable : 92 m²
Jardin : Non
Terrasse : Oui, deux balcons/terrasse EST et OUEST
Parking : un emplacement de parking en sous-sol

composition

Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1 SDB
Cuisine : cuisine fermée équipée [taque vitro., hotte, four, frigo/congélateur, lave-vaisselle]
Superficie du living : 30 m²
Buanderie : Oui en arrière cuisine
Cave : Oui

FINANCIER

Prix : 1.150 €
Provision pour charges: 120€ [entretien des communs, ascenseur, provision pour eau privée]

COMMODITÉS

Nouvelle taque de cuisson
Nouveau frigo/congélateur
Appartement très lumineux et parfaitement agencé

FACILITÉ

À proximité d’écoles
À proximité de transports en commun
À proximité d’une gare

ENERGIE

Chauffage : récente individuelle au gaz à condensation
Châssis : aluminium double vitrage
E spéc. : 80 kWh/m².an
PEB No. : 20150311023487
Validité du certificat PEB : 11/03/2025
Niveau PEB : PEB A
PEB Total : 7.418 Kwh/an
Emissions CO2: 15 kg CO2/m².an