Commerce à louer – Emplacement de choix au cœur de Waterloo
Location : 2200 €/mois

Idéalement situé en plein centre de Waterloo, face à la maison communale et à deux pas de la rue commerçante, ce commerce de ± 100m² offre un cadre parfait pour développer votre activité professionnelle.

Anciennement aménagé en salon esthétique et vente de décorations, il se compose de plusieurs espaces modulables, d’un WC, d’une terrasse agréable et d’un jardin partagé à l’arrière, offrant un atout rare en zone urbaine. Une cave est également disponible pour le rangement/stockage.

Le bien est équipé d’une chaudière au gaz. Deux à trois emplacements de parking privé en façade sont accessibles durant les heures d’ouverture du commerce. En face, se trouve le parking communal desservant 100 places gratuites ce qui garantit une grande facilité d’accès pour votre clientèle.

Opportunité idéale pour de nombreuses activités diversifiées: bureaux, activité commerciale, paramédical… SAUF HORECA!
Le bailleur autorise le preneur à aménager les lieux pour son exploitation et au frais du preneur.

Disponibilité 15/05/2025

Description détaillée actuelle/ à reconfigurer en fonction de l’activité
Entrée de 35m²
Débarras de 2,5m²
Couloir menant vers les différentes cabine 7,3m²
Cabine 1: 11 m² avec douche
Cabine 2: 6,7 m²
Cabine 3: 7,5 m²
Cabine 4/ salle d’attente: 5,4 m²
Cabine 5: 4,35 m²
Cabine 6: 6,61 m²
Espace polyvalent/WC : 8,5 m²
2 terrasses de 20m² et 45m²
Jardin partagé de 85 m²
Cave de rangement