MAISON 2 FACADES - HABITABLE TOUT DE SUITE
Prix de vente : 165000 €

IMMO Palmina vous présente EN EXCLUSIVITÉ une maison deux façades avec jardin orienté OUEST – effet trompe l’œil – petit à l’extérieur et spacieuse à l’intérieur – SANS GROS TRAVAUX A PREVOIR :

Située à deux pas du centre de Dour, cette maison 2 façades vous offre une belle opportunité d’investissement ou de premier achat (3% de droits d’enregistrement) :
Environ 130 m² bâtis, dont 107 m² habitables selon PEB

Rez-de-chaussée:

Entrée
Salon de 19 m² (anciennement il y avait un poêle à pellet)
Salle à manger de 12 m² accès vers un WC broyeur et un évier simple (anciennement une salle de douche)
Cuisine super-équipée avec un coin déjeuner possible de 17,5 m²
Véranda jardin d’hiver de 17 m² / emplacement buanderie (nouveau châssis en PVC pour accéder vers la terrasse)

Terrasse avec barbecue – orientation OUEST
Beau jardin entièrement clôturé

1er Etage: 1 CHAMBRE + bureau/dressing ou baby chambre – 1 SDB

Hall de nuit
Ch.1: 19 m²
Bureau/dressing ou baby Ch.2: 5 m²
Salle de bain indépendante [bain d’angle – évier simple – WC]

Grenier:

Possibilité d’aménager le grenier en une grande chambre de 25m²

DIVERS:

Pas de chauffage central – seul un radiateur électrique présent dans la cuisine – ce qui permet une liberté totale d’aménagement selon vos préférences
Châssis bois double vitrage excepté celui du jardin d’hier en PVC double vitrage
Terrain de 2 ares et 5 centiares – jardin orienté OUEST et clôturé
Terrasse avec barbecue fonctionnel – remise idéale pour stocker son pellet ou encore mettre la friteuse pour vos frites belges!

Une maison avec grand potentiel – un prix clair et fixe!

Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez tout ce que cette maison peut vous offrir.
Achetez en toute confiance, sans surenchère ni pression.